В квитанции по оплате жку появится новая строка — страхование жилья

Сегодня мы предлагаем ознакомиться с информацией на тему: "В квитанции по оплате жку появится новая строка — страхование жилья" от профессионалов понятным языком для людей.

В квитанциях за ЖКУ появится строчка «страхование жилья»

4 августа вступает в силу Федеральный закон № 03.08.2018 № 320-ФЗ. В нём говорится о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций: пожаров, наводнений и ураганов. Управляющим организациям нужно будет подготовить новые квитанции с факультативной строкой «страхование жилья».

К 4 августа региональные правительства должны разработать и утвердить специальные региональные программы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Перечень страховых случаев каждый субъект будет определять самостоятельно, поскольку нужно учесть, какие стихийные бедствия актуальны в конкретной местности.

Тарифы также будут устанавливаться индивидуально. Директор департамента Всероссийского союза страховщиков Андрей З­наменский считает, что в среднем по России страхование будет стоить 3 рубля в месяц за квадратный метр.

Управляющим организациям необходимо подготовить новые квитанции со строкой «страхование жилья». При этом в Правительстве РФ подчеркнули, что строка будет факультативной – при желании жители МКД смогут отказаться от страхования жилья.

Заключаться договоры на страхование будут через извещения, которые жители МКД получат, как только регионы запустят программы страхования. Собственнику нужно поставить галочку в извещении и оплатить сумму, указанную в квитанции, чтобы договор считался заключённым. Первые обновлённые платёжки со строкой «страхование жилья» жители МКД получат уже в 2020 году.

Отдельные программы добровольного страхования уже существуют в регионах России: в Москве и в Краснодаре. В Москве в них участвуют порядка 60% собственников жилых помещений. О том, как правильно страхование включается в платёжные документы, читайте в нашем материале.

Добровольное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций остается добровольным, но может быть включено в квитанции на оплату ЖКУ

4 августа 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который дает право органам власти субъектов РФ включать плату за добровольное страхование в квитанции за ЖКУ для реализации программ по возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям в результате чрезвычайных ситуаций.

Страхование жилья остается добровольной услугой.Изменения законодательства направлены на урегулирование порядка выплат пострадавшим от чрезвычайниых ситуаций. Регионы будут вправе создавать свои программы компенсации ущерба жилью, пострадавшему в результате ЧС, с использованием механизма добровольного страхования; В частности, закон предусматривает:

— возможность включения платы за страховку в квитанцию за ЖКУ;

— создание единой информационной системы договоров страхования жилых помещений (для страховщиков, федеральных и региональных властей);

— установление минимального размера компенсаций Правительством Российской Федерации;

— страхование жилья для граждан, проживающих в нем на условиях социального найма;

— использование для возмещения ущерба трех источников: федеральный и региональный бюджеты, средства страховых компаний.

В большинстве муниципальных образований Московской области МосОблЕИРЦ включает услугу «добровольное страхование» в единые платежные документы на основании договоров, заключенных со страховыми компаниями. В услугу, как правило, включен базовый пакет, который предполагает выплаты при наиболее распространенных случаях – заливе, пожаре, взрыве. После принятия региональной программы о компенсации ущерба от чрезвычайной ситуации перечень страховых случаев, включенных в услугу «добровольное страхование», может быть расширен.

Услуга «добровольное страхование» отличается от прочих услуг, включенных в ЕПД, тем, что она не обязательна к оплате. Если собственник или наниматель не хочет страховать жилье или выбрал для страхования другую компанию, он может оплачивать ЖКУ без учета суммы страхования.

Если плательщик хочет застраховать жилое помещение, ему необходимо поставить галочку в поле «Итого к оплате за все услуги счета с учетом добровольного страхования» и внести сумму, достаточную для оплаты всех начислений и суммы страховки.

В квитанции по оплате ЖКУ появится новая строка — страхование жилья

В квитанции об оплате коммунальных услуг планируется вернуть плату за страхование. Также Минфин намерен доработать законопроект о защите имущества граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на заявление замглавы Минфина Алексея Моисеева.

В мае Минфин разместил для публичного обсуждения поправки ко второму чтению, исключив новеллу о получении гражданами от государства жилья на условиях соцнайма взамен утраченного из-за ЧС, если оно не было застраховано, и норму о включении платы за страхование в платежку за услуги ЖКХ, пишет издание.

По словам Алексея Моисеева, без решения этого вопроса «никакого охвата» страхованием граждан не будет и «не удастся исполнить поручение, данное президентом РФ на эту тему». Издание напоминает, 5 июля Владимир Путин поручил правительству и ЦБ представить предложения по обеспечению доступности механизмов страхования имущества от рисков ЧС (к 1 марта 2018 года) и по созданию единой базы о договорах страхования с привязкой к единому реестру недвижимости (к 1 сентября 2017 года).

Ранее на исключении из платежек страхования имущества настоял Кремль. Страховое лобби уверяло, что такой шаг существенно снизит охват этим видом страхования, теперь с ним согласен и Минфин, отмечается в публикации. Алексей Моисеев напомнил, что в Москве расходы на страхование жилья включаются в единую платежку. Такое страхование в городе существует уже 21 год. За 2016 год москвичи получили в 6,7 тыс. страховых случаях 212,6 млн руб., включая 31,8 млн руб. субсидий.

Ранее Всероссийский союз страховщиков предложил ряд поправок в законопроект о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Россияне, ставшие жертвами стихийных бедствий, смогут рассчитывать на значительное улучшение жилищных условий, если ранее застраховали свое жилье от пожаров и наводнений. По мнению авторов инициативы, закон должен стимулировать граждан страховать жилую недвижимость, указывает издание. Предложенные союзом поправки предполагают, что при наличии договора страхования ущерб будет определяться «исходя из размера общей площади утраченного жилья, но не менее нормативов социального обеспечения на каждого проживающего».

Читайте так же:  Детские пособия в воронеже и воронежской области

С августа 2019 новая строка квитанции ЖКХ — страхование жилья: обязательно или добровольно

Совсем не так давно, обыватели нашей страны неприятно удивились, когда получили квитанции об уплате ЖКХ. Коммунальная квитанция содержала новую статью расходов – страхование собственного жилища. Причем, однако, было указано, что страхование добровольное. Так ли это? Попробуем разобраться.

Подорожает ли коммуналка? Если да, то на сколько? И чем грозит неуплата, этих самых взносов? Вопросов много. Причем, над ответами придётся задуматься простым гражданам.

Многочисленные авторитетные эксперты стараются ответить на вопрос об квитанциях за ЖКХ 2019 года. Но информация крайне противоречива.

Квитанция с новой строкой: обязаны ли платить

Стоит отметить, что на региональном уровне, страховка жилища граждан от чрезвычайных ситуаций определена Федеральным Законом. На самом деле, необходимо усвоить основные аспекты, заключенные в нем: страхование жилья – дело добровольное. И даже если вам пришла коммунальная квитанция со строкой уплаты за страхование, то именно вы решаете оплачивать её или нет.

Судя по информации экспертов, страховой взнос обойдется гражданину, примерно, в сто пятьдесят рублей. Все зависит от региона проживания и рисков, связанных с порчей имущества. Согласно новым правилам оплаты Жилищно Коммунальных Услуг, размер взносов будет рассчитываться от:

  • количества граждан, зарегистрированных в домовладении;
  • площади жилого помещения;
  • региона фактического нахождения жилища в Российской Федерации.

Сама процедура выплат при наступлении ЧС, достаточно размыта Федеральным Законом. Часть выплат производится из средств государственного бюджета. Другая часть из региональных бюджетов всех уровней. И наконец, третья часть за счет средств страховой компании. Но четкого определения доли между производителями выплат не обозначено. А, значит, вполне возможен конфликт между сторонами соглашения. А это, в первую очередь, скажется на гражданах -плательщиках тарифов ЖКХ.

Коммунальная квитанция пришла с новой строкой, что делать?

Собственно говоря, данная строчка в квитанции 2019 года, будет необязательна для исполнения. Если гражданин обнаружил в квитанции за текущий месяц строчку об уплате страховых взносов, совсем нет нужды её сразу оплачивать. Можно просто исключить эту сумму из оплаты. Даже в случае согласия на оплату добровольного страхования есть смысл обратиться в свою управляющую компанию. Чтобы ознакомиться с условиями договора страхования. При обращении собственник должен уточнить следующие, интересующие его вопросы:

  • какие именно риски предвидит страховая компания в регионе нахождения объекта собственности;
  • конкретные сроки исполнения обязательств компании, при наступлении этих рисков;
  • сроки расследования причин чрезвычайной ситуации или техногенной катастрофы;
  • так же возможность компании предоставить временное убежище либо определить размер компенсации в случае самостоятельного поиска такового.

[1]

Все вышеизложенное имеет здравый смысл. Ведь очевидно, что собственник жилья, плативший весь остаток своих дней страховку от риска нападения на его обитель марсиан, так и не дождется наступления страхового случая. Далее есть ли смысл платить гражданину России, проживающему в доме с центральным отоплением и электрическими варочными печами, если в договоре будет прописан, к примеру, риск от взрыва бытового газа?

Рассматриваем далее. Не всегда указаны сроки исполнения договора в части выплаты компенсации при наступлении страхового случая. Даже если случится, к примеру, в пустынной Калмыкии наводнение, как долго ждать выплаты. О сроках расследования причин и суммах причинённых убытков конкретному владельцу жилища и говорить не стоит. Нашим гражданам не нужно доказывать, что период между катастрофой и реальной выплатой может растянуться на годы. Сменятся поколения людей, а «воз, порой, и ныне там».

В законе предусмотрена комплексная страховка от таких случаев, как наводнение, сход селевого потока, взрыв бытового газа, затопление квартиры от соседей и проч. Но если квартира находится на последнем этаже, в квартире установлены электрические приборы? За что он должен платить.

Кто будет рассчитывать тарифы

Так что же означает строчка в квитанции на услуги ЖКХ, содержащая оплаты страховки на 2019 и последующие годы? Совершенно очевидно, что договор заключается на срок двенадцать месяцев. Рассчитывать тарифы будет министерство экономического развития при участии Центрального банка России. Стало быть, при участии государства будет рассчитан единый механизм государственной автоматизации системы страхования жилья в стране.

В чем преимущество добровольного страхования жилья

Это совсем не значит, что гражданин, не заключивший договор страхования, переживший катастрофу и потерявший жилье, ничего не получит от государства. В любом случае ему предоставят единовременные выплаты. Но право на получение жилой площади по договору социального займа (эта норма действует сейчас, до 15.08.2019) он потеряет.

Можно согласится, что страхование объектов недвижимости – дело нужное и необходимое. Но это должно производится исключительно на добровольной основе. Ведь для многих россиян платить даже сто пятьдесят рублей в месяц – это ощутимый удар по семейному бюджету.

Но все же у собственников, имеющих полис добровольного страхования жилищной площади, есть преимущества:

  • при наличии в жилищном фонде субъекта федерации свободного нового жилья, его предоставят лицам, пострадавшим от стихии;
  • если недвижимость отсутствует, то пострадавшим будет выплачиваться премия в размерах, установленных в регионе. При подсчёте размера выплат будет учитываться реальная и объектовая стоимость жилья, а также региональные особенности;
  • на первичных этапах будут выплачиваться суммы в размере от трехсот до пятисот тысяч рублей. Но в дальнейшем предусматривается индексация;
  • граждане определенных категорий (инвалиды, дети-сироты, малоимущие семьи) могут получить льготы, предусмотренные в конкретном регионе.

[1]

И еще один, немаловажный аспект. Если вы даже единожды заплатите ежемесячную страховую премию, то подтверждаете своё согласие на уплату страховых взносов. Это, между прочим, тоже оговорено в законе. Поэтому, когда вам приходит коммунальная квитанция, внимательно её изучайте.

Дело, конечно, каждого, платить по квитанциям 2019 года за добровольное страхование своего жилища или нет. Очевидно, что выбор за собственником. Необходимо просто все взвесить и определиться с выбором.

Страховка квартиры от ЧС — в августе квитанции дополнятся новой строкой

Согласно этому документу региональные власти самостоятельно установят и будут внедрять программы по возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям в результате чрезвычайных ситуаций.

В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг появится новая строка о страховании жилья. Эта мера добровольная, платить по данной строке будут только те, кто желает застраховаться от рисков пожара, затопления и т. п. Обязывать страховать жилье таким образом никого не будут.

Читайте так же:  Программа “молодая семья” в челябинске и челябинской области

Цель закона — частично разгрузить федеральный, региональные и муниципальные бюджеты, из которых выплачивается сейчас компенсация владельцам жилья в случае его повреждения или утраты во время ЧС. Часть финансовой нагрузки после принятия закона будут нести компании-страховщики, которым граждане добровольно согласятся платить взносы.

При этом социальные выплаты от государства в случае ЧС смогут получить и те, кто застраховал квартиру добровольно. Собственники квартир и домов должны сами решить, страховать жилье от ЧС или нет.

В любой момент можно отказаться от страховки, написав соответствующее заявление.

Нужно знать, что данная страховка не будет распространяться на случаи залива квартиры по вине соседей. Также надо учитывать, что в случае просрочки платежей — страховых взносов — при наступлении страхового случая в компенсации могут отказать.

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ?

В начале 2019 года многие россияне были неприятно удивлены тем, что в квитанции ЖКХ появилась новая строка — добровольное страхование, которая стала поводом для горячих обсуждений. Новостью этот факт назвать сложно: соответствующий закон был принят еще в августе 2018 года, а в силу он вступит летом 2019 года, но в некоторых регионах коммунальная страховка появилась, не дожидаясь появления закона.

Расскажем подробнее, добровольное страхование в квитанции ЖКХ — что это такое и как отказаться от навязанной услуги.

Нормативная база

Добровольное региональное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций введено в РФ с принятием Федерального закона от 03.08.2018 № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он был опубликован на портале правовой информации 3 августа и согласно условию, указанному в тексте, вступает в силу спустя год после публикации, то есть в начале августа 2019 г.

Истинный смысл закона нередко искажают, важно понять ключевое правило, заключенное в нем, — страхование жилища было и остается добровольным. То есть оплачивать эту графу в квитанции или нет — право собственника, его выбор, а не его обязанность.

Однако эту сферу уже регулирует глава 48 ГК РФ. Зачем же тогда потребовался специальный закон: ответим на этот вопрос и одновременно разъясним, что даёт добровольное страхование.

Суть добровольной страховки на жилье

Корректировки, которые внес в законодательство 320-ФЗ, регулируют процедуру возмещения ущерба гражданам, чье жилье пострадало от последствий чрезвычайных ситуаций. Теперь при наличии страховки ущерб будет погашаться из трех источников:

  • федерального бюджета;
  • регионального бюджета;
  • за счет средств страховой компании.

[3]

Власти субъекта будут своими силами разрабатывать и утверждать программы реализации страхования, при этом размер страховых сумм будет регулироваться правительством.

Видео (кликните для воспроизведения).

Теперь разберемся, что значит добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ. Подразумевается, что договоры будут заключаться сроком на 1 год, плательщик сможет вносить взносы вместе с платой за коммунальные услуги, поэтому-то такая графа скоро появится, а в некоторых регионах уже появилась в квитанциях. Методику расчета страховых тарифов будет разрабатывать Центробанк, т. е. государство будет непосредственно участвовать в этом процессе. Создается единая государственная автоматизированная система страхования жилых помещений.

Новые нормы не означают, что владелец, не воспользовавшийся добровольной страховкой жилья, при его повреждениях или порче из-за стихийных бедствий, вообще ничего не получит от государства. Материальные компенсации ему будут причитаться и в будущем. Но действовавшая ранее норма (о предоставлении жилья на условиях соцнайма в таких ситуациях) отменена.

Однако при наличии страховки плюсов для собственников, по мнению ряда чиновников и должностных лиц, больше:

  • если в жилфонде субъекта имеется незанятое новое жилье, то его могут предоставить тем, кто лишился крова из-за чрезвычайных ситуаций;
  • если свободных объектов недвижимости нет, то будут производиться денежные выплаты. Расчет сумм происходит с учетом особенностей и рыночных цен в регионе;
  • на начальных этапах действия программы максимальная сумма страховки будет составлять 300 – 500 тысяч руб., в дальнейшем ее планируют увеличивать;
  • ежемесячная плата за добровольное страхование жилья, по предварительным подсчетам, составит примерно 150 руб. Она будет зависть от региона, метража, имеющихся рисков, других особенностей;
  • такая страховка будет охватывать риски повреждения, разрушения жилища при стихийных бедствиях (цунами, землетрясение, наводнение и т. д.), а также бытовые катаклизмы (к примеру, пожар, затопление, но это уже будет определяться властями конкретного региона);
  • кроме того, в субъектах могут быть предусмотрены местные льготы по такой страховке (для малоимущих граждан, иных групп лиц).

Чтобы оценивать ущерб и принимать решения о назначении выплат, будут созданы специальные экспертные комиссии, в состав которых войдут представители администраций, страховщиков. Какая страховая компания станет участником этих новых правоотношениях, также будет решаться на уровне субъектов.

Всероссийский союз страховщиков сообщает, что именно он ведет разработку стандарта и единых правил страхования жилья, чтобы интересы граждан были защищены изначально, чтобы владельцы квартир сразу получали исчерпывающие сведения о страховке. Тогда они смогут принять обоснованное решение: страховать жилище или воспользоваться правом отказа.

Как отказаться от добровольного страхования квартиры

Необходимо отметить, что добровольная жилищная страховка для жителей РФ – не новость. В ряде регионов такие программы (под названием «социальной» страховки) запускались и до принятия закона. Успешный опыт имеется в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге, в Краснодаре и других субъектах. В столице период применения такого вида страхования достигает уже 20 лет, и с 10% вовлеченного населения объем увеличился до 60%.

Но не всем интересно и не всем хочется видеть добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Куда обращаться за отказом, в случае если собственник не хочет соглашаться со страховкой и оплачивать ежемесячные взносы?

Повторимся: добровольное страхование жилья — не обязательный платеж. Эту графу в квитанции можно просто игнорировать, уменьшая общую сумму платежа.

Можно самостоятельно вычеркивать графу в платежке. Напомним, закон пока не действует, а значит, пункт в квитанции добавлен по инициативе УК, которая не вправе навязывать вам услуги. Другое дело, если собственник заинтересован в страховке и хочет обезопасить себя. Надо обратиться в УК и досконально изучить все нюансы предлагаемого договора страхования, получить сведения о страховой компании. Если условия не отвечают интересам собственника, он может заключить договор о страховании своего имущества с любой другой компанией.

Важно: если несколько взносов уже было оплачено за страховку (к примеру, иногда люди вносят плату автоматически, не вчитываясь в пункты расходов), стоит обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном прекращении договора. И в УК с заявлением об отказе от участия в программе добровольного страхования. Заодно можно попросить исключить этот пункт из платежного документа.

Читайте так же:  Субсидии и компенсации в йошкар-оле

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

С 4 августа 2019 в платежках ЖКХ появится строка страховки: разъяснение

4 августа 2019 года вступает в силу закон о страховании жилья граждан от чрезвычайных ситуаций, принятый годом ранее. Страхование жилья останется полностью добровольным, при этом власти каждого региона будут вправе создать собственные программы страхования жилья, где будет описано взаимодействие страховщиков и региональных властей при компенсации населению ущерба от ЧС – в случае, если собственник застраховал жилье.

Плата за страховку может быть включена отдельной строчкой в квитанцию по оплате ЖКУ (как это работает в Москве), если такой способ оплаты будет предусмотрен региональной программой. Минимальный объем ответственности страховой компании в рамках закона установлен на уровне 300-500 тыс. рублей. Страховщики оценивают стоимость полиса в рамках закона на уровне около 150 рублей в месяц, в случае покрытия не только рисков ЧС, но и бытовых рисков. Минимальная стоимость полисов только по рискам ЧС оценивалась на уровне 360 рублей в год.

Закон о страховании жилья от ЧС может увеличить долю застрахованной жилплощади в 2020 году

Москва. 2 августа 2019. ИНТЕРФАКС — Вступающий в силу 4 августа закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций, как ожидается, сможет увеличить долю застрахованной площади жилых помещений в стране с нынешних 7,3% до 20%, сообщил журналистам вице-президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Евгений Уфимцев.
”Конечно, в первый год мы не сделаем какого-то выдающегося результата, 100% или 50%, потому что программа добровольная. Но надеемся, что запуск крупных регионов, которые высказывали свое желание участвовать в программе, позволит нам в течение 2020 года (долю площади застрахованного жилья — ИФ) с 7% поднять хотя бы до 20%. Это базовая вещь, на которую мы бы хотели ориентироваться. Если будет лучший старт, отлично”, — сказал Уфимцев.

В данный момент официальных уведомлений от регионов РФ о желании вступить в добровольную программу страхования жилья от ЧС нет. Тем не менее, определены 14 пилотных регионов, где страховые программы могут быть запущены в первую очередь: Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская, Тверская, Свердловская, Тюменская, Новосибирская, Белгородская и Омская области, а также Забайкальский, Пермский, Красноярский, Краснодарский и Хабаровские края.

Закон носит рамочный характер, он предполагает, что региональные власти на добровольной основе смогут разрабатывать свои программы по страхованию жилья с учетом климатических и территориальных особенностей. Страховщики и страхователи тоже добровольно принимают решение об участии в таких программах.

Законом предусмотрено, что платежи за страхование будут включаться в платежки за ЖКУ, и гражданин сможет самостоятельно решить, оплачивать страховку или нет. Предполагается, что такой подход позволить существенно снизить стоимость страхования.

Это первый вид страхования в России, в котором сделана попытка соединить возможности по урегулированию имущественного ущерба за счет средств бюджета и страховой выплаты. Предполагается, что страховая часть, покрывающая риск наступления стихийных бедствий или техногенной катастрофы, по выбору регионов составит 300-500 тыс. рублей. При этом плата за полис будет на уровне примерно 300 рублей для владельца жилья. Страховое сообщество готовит предложения по расширению защиты имущественных рисков для россиян к началу реализации закона.

[2]

Сколько рублей будут платить россияне из-за новой строки страховки в платежке ЖКХ

Страховка на случай ЧС обойдется жильцам домов в несколько сотен рублей в год. Об этом рассказал вице-президент Всероссийского союза страховщиков Евгений Уфимцев в интервью «Российской газете».

По словам Уфимцева, страховка в рамках федерального минимума будет «в пределах 350 рублей в год». Представитель союза страховщиков уточнил, что возможен еще «расширенный набор рисков», за который жильцы будут платить по три рубля за квадратный метр жилой площади в месяц.

Новый пункт в платежных документах за услуги ЖКХ появится с 4 августа. Возможность застраховать квартиру от техногенных и природных бедствий будет добровольной. Новый вид страхования запустят в 14 пилотных регионах, в том числе в Свердловской и Тюменской областях, а также в Пермском крае.

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ?

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ — одно из нововведений, принятое в августе 2018-го и вступающее в силу ровно через год. Многие регионы не дожидаются начала действия закона и добавляют дополнительный пункт уже с января. В чем сущность такого нововведения? Можно ли отказаться от дополнительных расходов? Эти и ряд других моментов рассмотрим в статье.

Общие положения

3 августа 2018 года принят ФЗ №320, рассматривающий внесение правок в ряд законодательных актов РФ. В тексте документа имеется пункт о добровольном страховании жилища в регионах от ЧС. Официальный документ выложен в открытый доступ 03.08.2018 года. Это значит, что закон вступает в силу ровно через год, а именно 03.08.2019 года.

Главное слово, на которое никто не обращает внимания — «добровольное». Иными словами, человек сам принимает решение — оплачивать страховку или нет. Государство не обязывает, а лишь предлагает платить деньги. Параллельно с ФЗ №230 этот вопрос регулируется ГК РФ (гл. 48). Возникает вопрос, зачем потребовался специальный закон, ведь многие положения описаны в ГК.

Что указано в ФЗ №320

В новом Федеральном законе прописан процесс выплат россиянам в ситуации, если их жилище разрушено или пострадало от ЧС. Если человек участвует в добровольном страховании и платит взносы, деньги компенсируются из бюджетов (государственного и регионального), а также из «казны» страховщика. На местные власти возлагается задача разработки и утверждения программ по воплощению программы страхования. При этом величину страховки будет регулировать Правительство РФ.

Принципы расчета тарифов возлагаются на ЦБ РФ, что обеспечивает участие страны в добровольном страховании и гарантии для страхования. Формируется объединенная система по выплатам компенсации в случае повреждения жилья при ЧС. Появление нового ФЗ не означает, что в случае форс-мажора пострадавшее лицо не получит компенсации. Выплаты все равно производятся по закону. Единственное, что отменяется — правило о выдаче квартиры на условиях социального найма. После вступления в силу нового закона такой нормы уже не будет.

Читайте так же:  Программа “молодая семья” во владимире и владимирской области условия, документы, выплаты, куда обра

Преимущества нововведения

Инициаторы законопроекта и представители власти, проголосовавшие за нововведение, отмечают его пользу для обычных граждан. Они выделяют следующие преимущества:

  1. При появлении в жилом фонде свободной квартиры ее могут передать гражданам, оставшимся без жилья из-за ЧС. Если незанятая недвижимость отсутствует, пострадавшее лицо получает финансовую компенсацию. Размер денежных платежей рассчитывается с учетом цен на рынке и в районе бедствия.
  2. Максимальная величина страховых выплат достигает 0,3-0,5 млн рублей. В будущем планируется увеличение этой суммы.
  3. Платеж по добровольной страховке жилья минимален. Человек раз в 30 дней оплачивает около 150 рублей. Окончательная сумма зависит от квадратуры квартиры или дома, района проживания, вероятности наступления ЧС и иных нюансов. Каждый случай индивидуален.
  4. Страховка покрывает многие риски, в том числе повреждение и разрушение жилья в случае потопа, землетрясения, пожара и т. д. Подробный перечень случаев рассматривается в каждом регионе РФ персонально и может меняться.
  5. В некоторых субъектах России могут предусматриваться дополнительные льготы по страхованию жилья. В категорию льготников будут включаться малоимущие, многодетные, а также другие социально незащищенные лица.

Работа по оценке повреждений и принятие решения по платежам возлагается на комиссии. Они будут создаваться по факту ЧС, а в состав войдут работники администрации региона и представители страховых компаний. Страховщик, ответственный за выплату компенсации, определяется индивидуально на уровне региона.

По имеющейся информации созданием стандарта и общих правил страхования занимается ВСС (союз страховщиков). В своей работе ее члены преследуют задачу рассказать людям о страховании и получаемых возможностях. Благодаря такой информированности, человеку будет проще принять правильное решение.

Можно ли отказаться от оплаты

Многих граждан интересует возможность отказа от добровольного страхования жилья. Это не удивительно, ведь аналогичные программы работали до вступления в силу нового ФЗ. Такой опыт получили граждане столицы, МО, СПб, Краснодара и ряда других городов. С годами охват увеличивается.

Ранее уже отмечалось, что жилищное страхование является добровольным. Это означает, что появление дополнительной графы в квитанции не несет рисков для плательщика.

Иное дело, если гражданин хочет защититься от непредвиденных ситуаций. В таком случае необходимо прийти в УК, изучить условия и возможности нововведения. Параллельно важно получить данные по страховой фирме. Если человеку не интересно предложение, он вправе оформить договор с другим страховщиком.

После этого требуется сходить в управляющую компанию и письменно отказаться от участия в программе страхования. Параллельно можно требовать удаления подписи из квитанции на оплату.

Страхование жилья по ФЗ №230 является добровольным и принуждать человека к оплате никто не имеет права. При желании гражданин может написать заявление страховщику и УК для отказа от услуги и удаления строчки из квитанции. Но нельзя забывать о пользе такой страховки, ведь в случае ЧС пострадавшая сторона получает не только материальную компенсацию, но и временное жилье.

Новая строка «страхование жилья» в платёжках будет не обязательной

С августа в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги у жителей Хабаровского края, как и по всей стране, появится новая строка — «добровольное страхование жилья». Такая страховка квартиры обойдется собственнику примерно в 150 рублей. Обязательно ли будет каждый месяц оплачивать такую сумму? Кому выгодно, а кому и не очень это нововведение? Давайте разберемся.
Строчку эту вводит Федеральный закон от 03.08.2018 № 320-ФЗ, который вступает в силу четвертого августа 2019 года. Судя же по его канонам, если собственник не желает вносить ежемесячные платежи за страхование своего жилья, он просто может не обращать на новую строку никакого внимания и оплачивать квитанцию с учетом вычета этой добровольной суммы.

При этом на неоплаченную строчку не будут начисляться пени. Зато определенным категориям граждан будет предоставлена скидка на оплату страхования жилья. Они — те же, которым ранее предоставлялась льгота на оплату вывоза мусора.
Однако, хотите вы платить или не хотите, новая строка с августа будет введена в обязательном порядке во все квитанции ЖКХ независимо от региона проживания, то есть по всей России.
По подсчетам экспертов, страховка квартиры обойдется собственнику примерно в 150 рублей в месяц. Однако это не окончательная сумма, и она будет рассчитываться для каждого жилого дома/квартиры индивидуально.
Здесь все будет зависеть от: количества прописанных в квартире или доме; от общей площади недвижимости; в зависимости от района-области, где находится недвижимое имущество.
В любом случае, поставщики услуг ЖКХ, печатая этот пункт в квитанциях, фактически продвигают интересы страховых компаний. Ведь многие потребители, особенно пожилые люди, дисциплинированно платят все, что есть в квитанции.
И часто они не задаются лишними вопросами вроде: что это за новая страховка в квитанции и почему я должен за это платить? Они сразу оплачивают счет на всю сумму.

Строка в платежке за коммунальные услуги с предложением застраховать жилье появилась не просто так.
Фактически это предложение от страховщиков поучаствовать в специальной программе. Ее преимуществом являются сниженные, по сравнению с рыночными, тарифы на страховку. Кроме того, заключить договор можно, просто оплатив эту услугу.
Никаких дополнительных действий совершать не требуется, типа: посещать офис страховой компании; подписывать бумаги; хранить документы. Оплата включает страховой полис в отношении конкретной квартиры автоматически.
К страховым же случаям по программе «Страхование квартиры в квитанции ЖКХ» относятся: пожар; взрыв бытового газа; погодное стихийное бедствие (ураган, буря, наводнение, землетрясение); масштабные аварии водопровода и канализации.
А к застрахованному имуществу относится только само здание и его конструкции. Поэтому выплату можно ждать при повреждении стен, потолка, пола, водопровода, окон и т. д. На обстановку и личные вещи жильцов это не распространяется.
Кроме того, не попадают в этот список неприятности, виновника которых удалось установить. Затопление квартиры соседями, недобросовестность поставщиков услуг ЖКХ к оплачиваемым ситуациям не относятся.

— Особенность новой системы страхования жилых помещений заключается в том, — говорит генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая, — что обязательства страховщиков подлежат передаче в перестрахование в Российскую национальную перестраховочную компанию (в размере 95% от общего объема обязательств страховой компании — по риску утраты жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации и в размере 60% от общего объема обязательств страховой компании — по риску повреждения жилья).
Это означает, что граждане, которые застрахуют свои жилые помещения в рамках Программы страхования, разработанной регионами, получат страховое возмещение даже в том случае, если страховщик по каким бы то ни было причинам не сможет выполнить свои обязательства.

Читайте так же:  Застраховавшие свою жизнь граждане могут получить социальный вычет

Кому это выгодно?

В России ликвидация последствий ЧС осуществляется за счет средств муниципального и регионального бюджетов, а когда их недостаточно — дополнительно за счет средств федерального бюджета.
Чрезвычайная ситуация — это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
— Как показали наводнения у нас на Дальнем Востоке, в Крымске, Туапсе, при возникновении таких чрезвычайных ситуаций жилье чаще всего в разной степени повреждается, а не уничтожается, — говорит Ольга Беленькая. — При пожарах — наоборот.
После вступления закона в силу и утверждения на уровне региона программы добровольного страхования, людям, застраховавшим свои жилые помещения в рамках программы, возмещение ущерба будет производиться одновременно за счет бюджетных средств и страховых организаций, что позволит гарантировать достаточно высокий уровень компенсации.
Поэтому тем, чье жилье находится в зоне риска, на мой взгляд, есть над чем задуматься.

Хотите — не платите

Не хотите — не платите. Можно даже самостоятельно вычеркивать графу в платежке.
Другое дело, если вы заинтересованы в страховке и хотите обезопасить себя. Надо тогда обратиться в УК и досконально изучить все нюансы предлагаемого договора страхования, получить сведения о страховой компании.
Если условия не отвечают вашим интересам, можете заключить договор о страховании своего имущества с любой другой компанией. Но важно знать: если несколько взносов уже было оплачено за страховку (к примеру, автоматически, не вчитываясь в пункты расходов), стоит обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном прекращении договора. И в УК придется идти с заявлением об отказе от участия в программе добровольного страхования. Заодно можно попросить исключить этот пункт из платежного документа.

С 4 августа 2019 года в платежках ЖКХ должна появиться новая строка — о добровольном страховании жилья на случай ЧС

С 4 августа в платежках ЖКХ должна появиться новая строка — о добровольном страховании жилья на случай ЧС. Из-за этого в соцсетях и мессенджерах распространяются призывы к отказу от «навязываемой» услуги, авторы сообщений отмечают, что власти пытаются переложить свои обязательства на плечи населения и страховщиков. По мнению сторонников реформы, недовольство людей связано с недостатком информации, сообщает сайт Newsbash.ru.

Всероссийский союз страховщиков (ВСС) выбрал 14 пилотных субъектов РФ (включая Свердловскую и Тюменскую области, а также Пермский край), в которых будут запущены программы по добровольному страхованию недвижимости. Областные власти сами решат, какое жилье и какие риски страховать, утвердят суммы страховок, а также назовут правила, по которым страховые компании будут допускаться на рынок.

Сколько придется платить из-за новой строки в квитанции?
Размер страховых платежей и компенсаций самостоятельно определят региональные власти и страховые компании. Пока они этого не сделали.

Однако, как рассказали в ВСС, установлено, что ежемесячная выплата не должна превышать трех рублей за квадратный метр.

По его словам, сейчас стоимость обычного полиса страхования недвижимости составляет 5-7 тысяч рублей.Также определено, в каком соотношении регион и страховщик могут участвовать в покрытии рисков: от 5/95 до 70/30 процентов от ущерба.

От страховки можно отказаться?

Какие риски покроет страховка?
Риски также будут определены и прописаны в региональных программах. Вероятно, в разных субъектах РФ они будут отличаться. Единственный обязательный риск, установленный федеральными властями, — гибель жилья. На его покрытие регион не будет тратить деньги — обязательства в таких случаях берет на себя федерация, объяснил эксперт Михаил Порватов.

По словам руководителя департамента страхования и экономики Финансового университета Александра Цыганова, в список страховых рисков точно попадут стихийные бедствия — природные пожары, наводнения, землетрясения и ураганы.

Какую сумму можно будет получить от страховой компании в случае ЧС?
При повреждении или гибели жилья страховая компания выплатит собственнику от 300 до 500 тысяч рублей (точная сумма будет обозначена в региональной программе), остальное будет возмещено из бюджета. Так, если поврежденное или уничтоженное жилище по нормам Минстроя оценено в 800 тысяч рублей, а страховой норматив в регионе составляет 400 тысяч рублей, то собственник получит 400 тысяч от страховой компании и еще 400 тысяч — от властей.

Поможет ли новая система пострадавшим от ЧС купить новое жилье?
Предполагается, что в случае гибели жилья при ЧС люди могут получить дом или квартиру, равные по площади тем, которые у них были, или рассчитывать на компенсацию.

Видео (кликните для воспроизведения).

Опрошенные депутаты парламентов Пермского края (Олег Постников) и Тюменской области (Артем Зайцев, Иван Левченко и Фуат Сайфитдинов) пока ничего не слышали о действиях властей в этом направлении. В то же время член комитета свердловского Заксобрания по жилищной политике Вячеслав Брозовский отметил, что разговоры о реформе ведутся «на уровне консультаций».

Источники


  1. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.

  2. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.

  3. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.
  4. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
  5. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.
В квитанции по оплате жку появится новая строка — страхование жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here