Программа жилье молодым специалистам

Сегодня мы предлагаем ознакомиться с информацией на тему: "Программа жилье молодым специалистам" от профессионалов понятным языком для людей.

Программа «Жилье молодым специалистам» в 2019 году

Российские села продолжают испытывать нехватку квалифицированных врачей, учителей и иных работников социальной сферы и в 2018 году. Для обеспечения равномерного распределения рабочей силы по территории РФ была запущена программа «Жилье молодым специалистам».

Описание программы

Социальный проект федерального уровня, ориентированный на обеспечение собственными домами и квартирами рабочей молодежи в селе — способ привлечения выпускников вузов в отдаленные населенные пункты.

Поддержка государства состоит в обеспечении жильем молодых специалистов, а именно в предоставлении им субсидии на таких условиях:

  • льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
  • сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
  • погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.

Молодой сотрудник образования или здравоохранения должен проживать в селе на постоянной основе. Более того, он обязан отработать в сельской местности не менее пяти лет со дня получения субсидии.

Предоставление средств не в форме безвозвратной помощи, а в виде займа побуждает молодежь к действию и исключает настроения иждивенчества.

Приехавшие работать в село кадры в рамках программы «Жилье молодым специалистам» могут покупать объекты недвижимости на первичном или вторичном рынке, а также строить дом.

Условия участия в программе

Многие выпускники российских вузов не стремятся в сельскую местность, поскольку считают, что выполнить условия государственных программ для молодых специалистов достаточно сложно.

На деле же попасть в ряды очередников на получение субсидии может каждый. Начать движение к цели следует с подготовки пакета документов, в который входят:
  • заявка, форму которой можно запросить в муниципальном жилищном отделе;
  • копия паспорта (с обязательным нотариальным заверением);
  • справка с места трудовой деятельности (бюджетное учреждение в соответствующем населенном пункте);
  • справки из муниципалитета по форме 7 и 9.

Стоит обратить внимание на то, что государственная программа «Жилье молодым специалистам» рассчитана на граждан, отвечающим следующим критериям:

  1. Возраст — не старше 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования, соответствующее месту работы.
  3. Работа по специальности на протяжении трех и более лет.

Участник программы может рассчитывать на субсидирование от государства только в том случае, если он приступил к работе по специальности в течение трех месяцев с момента получения диплома или же еще обучается на последнем курсе.

Статус молодого работника сохраняется в течение трех лет с момента начала трудовой деятельности.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности программы

Субсидирование молодых специалистов, которые решили реализовывать свой профессиональный потенциал в сельской местности, имеет ряд особенностей.

Средства на приобретение жилья выделяются отнюдь не безвозмездно. Государственная поддержка имеет форму льготного кредита сроком на 10 лет по ставке 5%.

Как и при ипотечном кредитовании от работника потребуется представление первичного взноса в размере не менее 30% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте. Остальные 70% суммы готово предоставить государство.

Важный момент: В каждом регионе установлено ограничение на максимальную стоимость жилья, с учетом которой и рассчитывается размер субсидии и первичного взноса.

Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.

Покрытие долга распределяется на весь период владения средствами, в связи с чем сводится к ежемесячным небольшим отчислениям от зарплаты молодого специалиста.

Молодой работник может в любой момент погасить льготный кредит без штрафных санкций и комиссий.

Дополнительные преимущества программы

Для того чтобы привлечь выпускников высших и средних специальных учебных заведений в сельские школы, им предоставляют также:
  1. Льготные условия на аренду жилья в объектах, принадлежащих государству (на период ожидания очереди).
  2. Возможность приобретения благоустроенного и современного жилья благодаря строительству новых жилищных комплексов в партнерстве со строительными компаниями.

Молодой педагог может строить себе дом в селе с нуля, а не покупать его в готовом виде. В этом случае субсидия покрывает 50-70% затрат на возведение объекта.

Что касается врачей, то специально для них была начата подпрограмма «Земский доктор», которая предусматривает:

  • предоставление «подъемного» пособия в сумме порядка 1 млн. рублей;
  • условия для временного проживания.

Выделяемая сумма также должна направляться на покупку дома, квартиры или постройку жилого объекта недвижимости.

Продление срока статуса молодого специалиста

Участие в программе «Жилье молодым специалистам» можно только на протяжении трех лет с момента трудоустройства по специальности.

Однако, существует ряд случаев, которые могут увеличить срок действия статуса «молодой специалист».

К их числу относятся:

  1. Призыв работника в армию на срочную или гражданскую альтернативную службу.
  2. Отправка сотрудника на повышение квалификации в другую местность или за рубеж.
  3. Поступление в аспирантуру (только при условии учебы на очном отделении) и подготовка к защите диссертационного исследования.
  4. Пребывание в декретном отпуске вплоть до достижения малышом трех лет.

При наличии указанных выше условий срок статуса «молодой специалист» продлевается на весь период отсутствия молодого специалиста на рабочем месте.

Как попасть в программы в 2019 году

Стать очередником на получение государственной субсидии может не каждый специалист, который решит посвятить свою жизнь работе в сельской местности. Для участия в программе жилье молодым специалистам в 2017 году были предусмотрены некоторые условия.

Читайте так же:  Доплата к пенсии работникам сельского хозяйства

В 2019 году их перечень остался прежним:

  • участник должен быть не старше 35 лет на момент представления заявки на участие в муниципальный жилищный отдел;
  • профильное образование может быть у него не первым;
  • у работника не должно быть в собственности объектов жилой недвижимости;
  • молодой сотрудник должен проживать в селе либо быть готовым переехать в него на постоянное место жительства.

Если жилье является ветхим или не отвечает требованиям комфортного места проживания, то работник может рассчитывать на получение субсидии. При этом недвижимый объект продается, а полученная сумма становится частью первичного взноса при оформлении льготного кредита.

[3]

После того как субсидия специалистом получена, он обязан отработать в селе не менее пяти лет. Если он не выработает установленный нормативными актами лимит, то ему грозит арест и конфискация имущества, приобретенного за счет субсидии.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Жилье молодым специалистам государственная программа 2019

Программа — Жилье молодым специалистам — в 2019 году

  • льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
  • сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
  • погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.

Молодой сотрудник образования или здравоохранения должен проживать в селе на постоянной основе. Более того, он обязан отработать в сельской местности не менее пяти лет со дня получения субсидии.

Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.

Программы для молодых специалистов в 2019 году

  1. льготная ипотека с пониженной процентной ставкой (не более 8.5%), минимальной суммой первоначального взноса (сумму можно внести из регионального бюджета) и длительный срок кредитования;
  2. жилищные кооперативы для учителей – проект «Учительский дом»;
  3. льготная аренда жилья – проект «Доходные дома»;
  4. покупка нового жилья по доступной цене.

Для того чтобы стать участником программы молодой учитель, молодым людям необходимо собрать список необходимых документов (весь перечень находится в местных органах самоуправления) и подать заявку на участие. После того как участник программы утвержден, ему выдается сертификат на получение субсидии.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

Сельские администрации отправляют в органы исполнительной власти списки до 1 сентября перед предстоящим годом. Ориентируясь на количество претендентов, составляются примерные размеры и количество субсидий. Органы исполнительной власти формируют списки претендентов и уведомляют их.

  • Граждане не старше 35 лет;
  • Те, кто проживает постоянно в сельской местности;
  • Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Имеющие на руках документальное подтверждение наличия собственных денежных средств не менее 30% от стоимости жилья;
  • Получившие среднее или высшее образование в учреждении с государственной аккредитацией;
  • Специалисты, которые трудоустроились по специальности не позднее трех месяцев после получения диплома по направлению от департамента образования в сельскую местность;
  • Проработавшие по специальности не менее трех лет.

Обзор существующих программ поддержки для молодых специалистов в 2019 году

Что касается поддержки специалистов, которые отправились работать в сельскую местность по программе «Молодая семья», то они в дополнение ко всему могут получить материальную выплату, которую можно потратить только на покупку объекта жилья, его постройку или реконструкцию. В любом случае, чтобы получить деньги, необходимо будет отработать в деревне от 2х до 5-ти лет. Более конкретно следует уточнить в местных органах самоуправления.

Более того, к молодому специалисту приставляют наставника или курирующего педагога. Этот человек уже имеет большой опыт и охотно делится накопленными знаниями с новым сотрудником. Это позволяет улучшить работу специалиста. Куратор подскажет, как составит план или провести урок. Окажет помощь в работе и организации творческого мероприятия. Наставники за счет проведения работы подобного рода получают дополнительные надбавки.

Жилье молодым специалистам: государственная программа 2019 года

Проблематика трудоустройства сегодня на высшем уровне. Найти высокооплачиваемую работу по специальности достаточно трудно. Работодатели загоняют в тупик молодых учителей 2019 года и врачей, предъявляя высокие требования с опытом работы или ставя начинающих карьеру бывших студентов между выбором: работа без жилья или ищите другое место.

Сотни тысяч молодых перспективных специалистов оканчивают ВУЗы и другие учебные заведения. Многие идут работать по специальности, и в свою очередь обеспокоены, будет ли «Жилье молодым специалистам» государственная программа 2019 года распространяться на них.

Как попасть в программы поддержки молодых специалистов в 2019-2019

  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • диплом об образовании;
  • трудовая книжка;
  • копия трудового договора;
  • свидетельство о заключении брака и рождении, усыновлении детей (при наличии);
  • акт обследования жилищной комиссии (в случае признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) или справка об отсутствии жилья (из управления Росреестра) либо иной документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий;
  • выписка из лицевого банковского счета (для подтверждения наличия 30% от суммы, необходимой для приобретения жилья).
  • быть не старше 35 лет;
  • не иметь в собственности жилья (исключение — наличие в собственности помещения, признанного непригодным для проживания, либо недостаток метража, установленного по строительным и санитарным нормам для одного человека), т. е. быть нуждающимися в жилом помещении;
  • постоянно проживать в сельской местности;
  • хотя бы один из супругов должен работать в социальной или агропромышленной сфере;
  • располагать денежными средствами на приобретение жилья в размере 30% от его стоимости (предельная стоимость жилья устанавливается на уровне субъектов РФ, в среднем она составляет 2 145 000 рублей).
Читайте так же:  Какие льготы инвалидам по оплате коммунальных услуг

Программа поддержки молодых специалистов: условия 2019 года

Выпускники педагогических высших учебных заведений, которые желают продолжать работу по своей выбранной специальности, могут воспользоваться особыми условиями приобретения своего жилья. Вот список предлагаемых государством льгот на получение квартиры или дома в селе:

  • ремонтные работы по устранению ветхих и аварийных построек в селах;
  • строительство новых домов по современным стандартам;
  • улучшение инфраструктур сел – увеличение количества больниц, поликлиник, школ и детских садов;
  • культурные мероприятия, призванные разнообразить и обогатить культурную жизнь поселков.

Выплата подъемных и компенсаций госпрограммы 2019

Если молодой специалист переехал на другое место жительства, компенсация не выплачивается. Но при участии в особой программе распределения работников, то учитывается место жительства специалиста до обучения. Особенности выплат Далее мы рассмотрим, какие имеет особенности предоставление денежных выплат, на которые может рассчитывать молодой педагог и каким условиям он должен соответствовать при этом.

Он равен выплате в 70% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. Поддержать новых сотрудников приобретением собственного жилья, большей частью из бюджета государства, хорошая и перспективная идея. Но подъемные выплаты предусматривают ряд условий: Работать необходимо в селе не меньше 5 лет после того, как получаете выплату; Продолжать жить по месту работу; Иметь сбережения для покрытия оставшейся части стоимости жилья.

Программа «Молодой специалист» — мотивация молодости

  • Написать заявление в жилищную комиссию вашего округа о том, что вы:
  1. Нуждаетесь в жилье.
  2. Нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
  • После рассмотрения жилищной комиссией (не больше 2 месяцев) и получения утвердительного ответа, отнести документы в администрацию района.

Социальная поддержка доступна молодым специалистам, проживающим в сельской местности и устраивающимся на работу в агропромышленную сферу. При этом проработать необходимо не менее 5 лет. Рабочее место, конечно, можно сменить, но по договорённости с работодателем и на аналогичную.

Субсидии на жилье в 2019 году: программы при поддержке государства

Программы для решения жилищных вопросов молодых специалистов-бюджетников существуют как в Москве, так и других городах России. Квартира по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется по договору социального найма сроком до пяти лет, впоследствии, если специалист продолжает работать в бюджетной организации, договор продляется.

Субсидии на покупку жилья в 2019 году — это целевая безвозмездная помощь от государства для определенных слоев населения, предназначенная для улучшения условий жилья нуждающихся граждан путем частичной или полной компенсации затрат для покупки жилья. Для реализации этой помощи постановлениями правительства утверждены специальные государственные программы субсидирования, благодаря которым граждане Российской Федерации имеют возможность приобрести полноценную недвижимость. Например, федеральная целевая программа «Жилище», утвержденная постановлением от 25.08.2015 года №889.

Жилье молодым специалистам

Навигация по статье:

Перечень федеральных программ

В сельской местности остро ощущается нехватка квалифицированного персонала в социальной, медицинской и образовательной области. Для устранения данной проблемы была запущена программа «Устойчивое развитие сельских территорий», в рамках которой оказывается помощь молодым специалистам. Ее действие началось в 2013 году и продолжится до 2020 года.

Помощь работникам медицинской сферы оказывается согласно ФЗ №326 от 29.11.2010 «Об обязательном медицинском страховании в РФ».

Средства выделяются из федерального бюджета, после чего распределяются между регионами и выдаются гражданам в виде субсидии. Ее размер насчитывает не более 70% от затрат на жилье молодым специалистам. Остальную сумму нужно использовать из собственных накоплений или путем привлечения кредитных учреждений. После получения средств гражданин обязан продолжать работу в сельскохозяйственной или социальной сфере на протяжении 5 лет.

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Программа предоставления жилья молодым специалистам ставит определенные задачи:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

  • помощь в приобретении жилья (нового или на вторичном рынке);
  • возведение дома, закуп строительных материалов;
  • ремонт имеющегося жилья;
  • предоставление жилых площадей;
  • уменьшение числа семей, которым требуется улучшить условия проживания;
  • развитие инфраструктуры в селах, введение в эксплуатацию водопроводов, газовых сетей, фельдшерских отделений, спортивных сооружений.

К сельской местности относятся поселения и районы между сел, имеющие общую территорию в рамках муниципального района или городского округа. На территории рассматриваемых объектов должно находиться производство или осуществляться обработка продукции сельскохозяйственного назначения.

Получить жилье могут только граждане, живущие и работающие в поселках и селах. Жилье молодому специалисту в городе по данным программам не предоставляется.

Условия участия в программе

Стать претендентом на выплату субсидии могут определенные категории лиц, требования к которым устанавливает законодательство:

  • возраст заявителя, супругов или одинокого родителя – не старше 35 лет;
  • состоялся переезд семьи в сельскую местность, где один из членов семьи имеет место работы или занимается предпринимательством в сельскохозяйственной или социальной сфере;
  • использование социального жилья, проживание на территории района на основании найма или аренды помещений;
  • наличие регистрации по месту пребывания;
  • в пределах района, где трудоустроен гражданин, у него отсутствует в собственности жилье;
  • наличие собственных или кредитных средств.

Обеспечение жильем молодых специалистов, учащихся на последнем курсе профессионального или высшего учреждения, происходит при выполнении следующих условий:

  1. наличие договоренности с администрацией или работодателем о последующей трудовой деятельности;
  2. желание гражданина проживать на постоянной основе и вести трудовую деятельность в сельской местности после завершения обучения.
Читайте так же:  Компенсация за вынужденный прогул по вине работодателя

Некоторые категории граждан обладают приоритетным правом на получение жилья:

  • многодетные семьи;
  • участники программы «Социальное развитие села до 2013 года» (в случае включения в списки).

Размер субсидий на жилье

Величина выплаты рассчитывается на основе среднерыночной стоимости жилья в регионе. Ее максимальная величина составляет 70 % от общей суммы затрат.

Предоставление жилья молодым специалистам происходит в соответствии с нормами:

  • 33 м 2 – на одного человека;
  • 42 м 2 – на семью из двоих человек;
  • по 18 м 2 – на семью, включающую троих и более человек.

Выплату необходимо задействовать в определенном направлении:

  • покупка жилья, в том числе тех помещений, где гражданин живет на постоянной основе (продавцом не может выступать близкий родственник заявителя);
  • возведение объектов ИЖС, расширение дома или окончание строительства, начатого ранее;
  • участие в долевом строительстве.

При задействовании кредитных средств можно направить субсидию на уплату основного долга или процентов.

Порядок оформления субсидии

Законодательство предусматривает определенный порядок, как получить субсидию:

  • Сбор необходимых документов.

Пакет документов, необходимый для оформления льготы, включает:

При поступлении средств происходит их перечисление:

  • продавцу жилья, если жилье покупается у физического лица;
  • подрядчику, ответственному за возведение дома;
  • застройщику при покупке жилья в многоквартирном доме на стадии строительства;
  • поставщику стройматериалов, если планируется постройка дома своими силами.

Средства невозможно получить на руки или на личный счет. Начисление происходит безналичным путем.

Пример по жилью молодым специалистам

Павлов Сергей Борисович в возрасте 30 лет является учителем начальных классов в поселке Ишеевка Ульяновской области. Состав семьи включает супругов и двоих детей, которые проживают в доме площадью 60 кв. м. Норма площади на семью из четырех человек составляет 72 кв. м. На этом основании семья смогла подтвердить свое право на льготу.

В 2018 году Павлов С.Б. обратился в жилищный комитет для выдачи субсидии с целью расширения жилой площади дома. В результате работ площадь дома увеличится до 80 кв.м. На закупку строительных материалов, монтаж систем коммуникаций, проведение строительных и отделочных работ требуется 600 000 руб.

Павловым С.Б. была предоставлена выписка со счета о наличии 30% от необходимой суммы (180 000 руб.). Из нее 100 000 руб. было предоставлено банком после оформления кредита.

После рассмотрения заявки администрация приняла решение выплатить необходимую сумму в размере 420 000 руб. в виде субсидии. Средства были перечислены поставщику стройматериалов и подрядчику.

Заключение

  1. В Российской Федерации функционирует программа по обеспечению молодых специалистов жильем.
  2. В рамках программы можно компенсировать затраты на проведение ремонтных мероприятий, покупку или возведение жилья.
  3. Участниками программы становятся специалисты, соответствующие условиям по возрасту, месту проживания и сфере деятельности.
  4. Средства предоставляются гражданам, если имеется необходимость решения жилищного вопроса.
  5. Расчет субсидии осуществляется в индивидуальном порядке.
  6. Выплату можно получить при наличии дополнительной суммы, позволяющей компенсировать 30% затрат.
  7. Для получения жилья необходимо проживать и работать (заниматься предпринимательством) в социальной или сельскохозяйственной сфере.
  8. Прием заявок на получение субсидии производит местная администрация.
  9. Обязательно собирается пакет документов, подтверждающий соответствие заявителя необходимым условиям.
  10. Выдача субсидии происходит в порядке очередности.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью молодым специалистам

Вопрос: Как оформить кредит на покупку жилья молодому специалисту на жилье? Есть ли какие-то льготные программы?

Ответ: В ряде регионов молодые специалисты могут оформить получение кредитных средств на особых условиях:

  • ставка от 6% годовых;
  • первоначальный взнос – 10% от стоимости жилых площадей.

Такие условия действуют для определенных категорий граждан, куда относятся учителя, ученые, медицинские работники и военнослужащие. Дополнительными требованиями к заемщику являются:

[2]

  • возраст от 21 года до 35 лет (для сотрудников научной сферы 40 лет);
  • стаж работы более 3 лет, из которых 1 год – это период работы в бюджетной организации (для научных работников требуется 5 лет стажа);
  • платежеспособность (на погашение задолженности должно быть направлено не более 45% от суммарного дохода).

Оформление кредита происходит согласно общему порядку. После предоставления документов происходит рассмотрение заявки и начисление необходимой суммы.

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Программа «Жилье молодым специалистам»

Добрый день, Ксения! Ознакомьтесь с документом.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения.

2. Молодые семьи и молодые специалисты, которые являются получателями социальных выплат при соблюдении условий и требований, установленных в разделе III Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренного приложением N 4 к федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 — 2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 (далее соответственно — Типовое положение, Программа), но не имеют собственных (заемных) средств в размере, установленном в соответствии с пунктом 32 Типового положения (далее соответственно — молодые семьи, молодые специалисты), имеют право на обеспечение жильем по договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств работодателей (далее — субсидии).

Читайте так же:  Льготы для ветеранов боевых действий в афганистане

3. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем в соответствии с настоящим Положением.

Видео (кликните для воспроизведения).

4. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 6 к Программе, документы согласно подпунктам «а» — «ж» пункта 38 Типового положения и документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя.

В случае направления субсидии на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер субсидии ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость объекта незавершенного строительства, определенная в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, учитывается в качестве средств работодателя (муниципального образования) в софинансировании строительства жилого дома.

Постановление Правительства РФ от 15.07.2013 N 598 (ред. от 25.05.2016) «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 — 2017 годы и на период до 2020 года»
Удачи Вам! С уважением, ТатьянА!

Жилье молодым специалистам: в селах, плюсы и минусы

В селах и небольших городах катастрофически не хватает квалифицированных специалистов. Это врачи, учителя, также другие работники, относящиеся к сфере социальной. Программа «Жилье молодым специалистам» в 2019 году мотивирует граждан, обеспечивая молодежь жилплощадью. Благодаря чему больше выпускников не бояться уезжать работать в удаленные села.

Описание программы

Это социальный проект, имеющий федеральный уровень. Основная задача – обеспечить начинающих специалистов квадратными метрами в селах. Таким образом привлечь их работать там.

Государство осуществляет поддержку, давая гражданам субсидии на условиях:

· 5% годовых — льготное кредитование продолжительностью 10 лет;

· сумма выплаты максимальная – 70% рыночной стоимости дома/квартиры;

· погашение долга можно производить небольшими отчислениями с ежемесячной зарплаты трудоустроенного специалиста.

Это отражает выгодность проекта. Ведь основная проблема, останавливающая большинство специалистов от поездки в глубинку – квартирный вопрос.

Где жить? В селах мало сдаваемой недвижимости. Семейные граждане с детьми пытаются купить дом , вложив средства материнского капитала. Холостым специалистам сложнее. Зарплаты большинства начинающих работников небольшие. Особенно учителей или врачей, которые всегда нужны поселкам. Благодаря программе любой выпускник, получивший социальную профессию, может зарегистрироваться и получить собственное жилье.

Плюсы и минусы проекта

Взносы отчисляются небольшими, но равными частями.

Преимущества Недостатки
Доступные условия – им отвечают большинство выпускников, ставших специалистами. Необходимо официально устроиться, затем постоянно работать в селе. На жителей города соцпрограмма не распространяется. Разрешено соединять субсидии. Например, к выделенным программой средствам добавить материнский капитал. До погашения выданного кредита жилплощадь не считается полноценной собственностью участника. Размер выплат приемлемый, они рассчитаны на реальную зарплату трудоустроенного специалиста, начинающего карьеру. Желающим уехать придется выждать окончания срока займа и его погашения. Погасив кредит, гражданин станет полноценным собственником жилплощади и может распоряжаться покупкой свободно. Конечно, выделенные деньги не покроют 100% стоимости выбранного жилья, но останется немного. При максимальном размере – 30%. Вместо передачи готовой квартиры/дома с неизвестными условиями, проект дает участникам выбирать самим. Они присматривают жилище, после чего оформляется договор, при наличии средств – первоначального взноса.

Плюсов несоизмеримо больше, также вчерашнему выпускнику могут помочь с погашением кредита родственники. Многие родители стараются облегчить повзрослевшим чадам жизнь, понимая, что первые самостоятельные шаги трудные.

Требования для участия в целевых программах

Кроме «Жилье молодым специалистам» работает еще «Земский доктор» — проект, поддерживающий врачей. Их условия отличаются, но стандарты, предъявляемые к кандидатам едины и одинаковы для представителей профессий, целевой направленности соцподдержки.

На практике каждый желающий может зарегистрироваться и стать очередником:

1. Возраст 18-35 лет (только проект «Земский доктор» — увеличивает возрастные рамки, могут участвовать врачи 50 лет).

2. Законченное средне-специальное или профильное высшее образование (имеется диплом).

3. Трудоустройство специалиста в объекте государственного/муниципального учреждения.

4. Проживание его или переезд для работы в поселок, село или деревню.

Участнику проекта предоставят субсидирование, если он работает уже по специальности 3 месяца. Другой вариант – студент, заканчивающий последний курс. Статус работника будет определен за 3 первых года его профессиональной деятельности.

Поддержка молодых специалистов в селах

Государство давно пытается улучшить положение и уровень жизни в селах. Привлечь туда молодежь, чтобы местные дети могли получать современное, качественное образование. Врачей и начинающих агрономов.

Ранее создавалась программа как «Социальное развитие села», ее утвердило Правительство (03.12.2002) своим Постановлением №858. Изначально действие проекта рассчитывалось до наступления 2013 года. Уже завершена.

Позднее ее заменили новой: «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и «Обеспечение жильем» считается ее подпрограммой. Обе актуальны.

Документы для регистрации

Первым шагом будет подготовка документации:

· заявка, заполненная кандидатом – форму можно скачать или получить в муниципалитете;

· паспорт гражданина и членов его семьи (нужна копия, заверенная нотариусом);

· свидетельства детей о рождении;

· свидетельство пары о браке (если кандидат женат);

[1]

· акт обследования имеющейся жилплощади (когда объект ветхий и семья нуждается в срочном улучшении);

· выписка банка – со счета, где видна сумма (подтверждает возможность гражданина внести 30% задаток);

· справка, подтверждающая факт трудоустройства – выдается работодателем;

· справки муниципалитета (форма 7, 9).

Читайте так же:  Сумма едв ветеранам боевых действий

Важно! При наличии заверенных нотариусом копий, оригиналы документов давать не обязательно.

Список общий, он может меняться согласно местным требованиям регионов.

Основной бумагой служит заявление, поэтому его писать следует внимательно. Если вручную, то печатными буквами заполнить каждое поле, не допуская помарок, карандашных приписок или исправлений.

Особенности программы

По госпрограмме работает несколько банков, они заключают с кандидатами кредитные договора.

Наименование Характеристика
Льготное кредитование Оформление кредита, с особыми условиями.
5% — ставка, срок – 10 лет.
Выходит, на погашение при обычном графике уйдет 10 лет. Наличие своих денег Требуется внести 30% (минимум) первоначального взноса. Он осуществляется заемщиком с вложением его накоплений, другой субсидии или помощи родственников.

Каждый регион устанавливает собственные границы в стоимости реализуемого там жилья. Поэтому цены разнятся и размер субсидии отличается тоже. После перечисления взноса, государство даст 70% оставшихся. Сделка будет заключена.

Накопительный характер Выпускникам, приехавшим работать без накоплений есть шанс участвовать. После регистрации им дадут 18 месяцев, чтобы собрать сумму в 30% стоимости выбранного жилья.

Не запрещается вкладывать другие целевые субсидированные средства, также брать заем.

Погашение равномерное Покрытие долга поровну распределено по периоду распоряжения деньгами. Заемщик будет осуществлять небольшие ежемесячные отчисления, когда получит зарплату.

Некоторые ипотечные кредиты устанавливают запрет на преждевременное погашение. Иначе сгорают начисляемые проценты за использование взятых средств. Здесь молодой работник, по возможности волен погасить кредит , когда захочет. Штрафных санкций нет. Поддержка родственников приветствуется.

Другие преимущества проекта

Чтобы привлечь новых выпускников профильных заведений, им предлагают:

1. Аренду жилья согласно льготным условиям в государственных объектах недвижимости. Пока они ожидают очереди. Это позволяет переехать сразу, начать работать.

2. Возможность купить новое, благоустроенное жилище среди новостроек , осуществляемых местными строительными компаниями.

3. Молодой педагог вправе построить собственный дом, не приобретая готовый. Тогда субсидия ему выдается на строительство и покрывает 50-70% общих расходов.

Это выгодно, существенная поддержка молодежи.

Для врачей создана отдельная подпрограмма как «Земский доктор», где возрастной ценз несколько снижен.

Там вправе участвовать специалисты 18-50 лет:

· предоставление пособия «подъемные» деньги 1 000000 рублей;

· временное проживание (размещение профессионала, в период ожидания им очереди).

Полученный миллион молодой врач может вложить и построить дом, приобрести себе готовое жилье.

Продление статуса «молодой специалист»

После начала профессиональной карьеры, кандидат сохраняет право участия 3 года.

Исключением служат ряд ситуаций, наступление которых может продлить данный период:

1. Призыв специалиста в армию проходить срочную/гражданскую, альтернативную службу.

2. Отправка его на курсы, для последующего повышения квалификации (если учеба проходит очно), включая зарубежное обучение.

3. Поступление человека в аспирантуру (принимается лишь очное обучение), проведение и защита им диссертационного исследования.

4. Пребывание кандидата в обычном декретном отпуске , пока малышу не исполнится 3 года.

Изменения условий 2019 года

Стать очередником сможет не любой вчерашний выпускник, решивший переехать работать в село. Для этого ему нужно соответствовать условиям, оставшимися к 2019 году прежними:

· возраст кандидата максимальный 35 лет – учитывается момент, когда он давал заявку;

· профильное образование – можно второе или третье;

· отсутствие своего жилья (в собственности);

· проживание работника в селе или скорый его переезд туда;

· один супруг – дипломированный специалист нужной области (врач, учитель, агроном, иная социальная профессия).

Тогда прежний объект продается, а вырученную сумму владелец вкладывает как часть или 100% первичного взноса. Остальные 70% добавляет государство. Подобное уточнение выгодно семейным людям, купившим старые дома или квартиры, вкладывая маткапитал.

Получив деньги, специалист должен 5 лет еще отработать в селе. Иначе его ждут карательные меры как арест имущества с последующей конфискацией.

Хороша ли программа или нет, судить тем, кто будет ей пользоваться. Среди врачей к 2018 году достаточно тех, кто поехал на село, получив подъемные и возможность купить квартиру. То есть пользуются данной целевой помощью молодые специалисты, хоть многие от безвыходности.

Рекомендуем к прочтению

Пособие по беременности и родам в 2019 году В нынешних условиях экономики нашей страны, когда…

Выплаты на детей и индексация детских Появление ребенка в семье всегда связано с счастьем родителей…

Что лучше оформить дарственную или завещание: отличия Родители стараются обеспечить детям будущее. Воспитывают, дают образование…

Как оформить и какие послеродовые выплаты в 2019 году существуют Государство принимает участие в обеспечении…

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

Как написать завещание на наследство: правила, образец Оставить нажитое имущество потомкам – похвальное желание. Люди,…

Источники


  1. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.

  2. Гусов, К.Н. Комментарий к трудовому кодексу Российской федерации (вводный); М.: ВИТРЭМ, 2013. — 240 c.

  3. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
  4. Лазарев, В. В. Теория государства и права / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, Юрайт-Издат, 2012. — 640 c.
  5. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.
Программа жилье молодым специалистам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here