Компенсация нарушенного права собственности

Сегодня мы предлагаем ознакомиться с информацией на тему: "Компенсация нарушенного права собственности" от профессионалов понятным языком для людей.

Содержание

  • Осуществление компенсации нарушенного права собственности Сетевой организации (ПАО «Ленэнерго») на сети, сооружения и иные объекты электросетевого хозяйства, указанные в Технических условиях, а также всех убытков, связанных с перерывом в обеспечении потребителей, присоединенных к Сетям

    Ведущая поисковая система по тендерам и закупкам России и мира

    • Сама большая база тендеров и источников закупок России и мира
    • Бесплатная ежедневная рассылка по Вашим настройкам
    • Информация по победителям тендеров в нужном Вам формате
    • Удобное отображение и выгрузка информации

    Выбрать нас

    Регистрация на сайте, после которой Вам доступны следующие функции сайта:

    • Подписка на бесплатную рассылку по Вашим ключевым фразам
    • Просмотр анонсов тендеров
    • Выгрузка краткой информации в Excel формате
    • Просмотр части инфомации по победителям, поставщикам и заказчикам тендеров

    Регистрация

    Для использования всех функций сайта и просмотра полной информации Вам нужно оформить коммерческий аккаунт

    • Выбран тариф
    • Оплатить доступ любым из возможных способов

    Оплатить

    ОС. компенсация нарушенного права собственности

    19.12.2012, 05:45

    На форуме с: 19.12.2012
    Сообщений: 3

    19.12.2012, 11:15

    На форуме с: 23.11.2012
    Сообщений: 138

    19.12.2012, 11:16

    На форуме с: 23.11.2012
    Сообщений: 138

    19.12.2012, 21:00

    На форуме с: 07.10.2011
    Сообщений: 4 047

    20.12.2012, 02:18

    На форуме с: 19.12.2012
    Сообщений: 3

    20.12.2012, 11:24

    На форуме с: 23.11.2012
    Сообщений: 138

    Как я вижу эту ситуацию:
    1) вы передаете организации объект для сноса

    Имущество перестает амортизироваться с 1 числа месяца, следующего за месяцем его передачи.

    2) Временный объект я бы подержала на забалансовом счете

    3) Новый объект поступает как новое ОС.

    Д 08 К 76 и т.д. вводите в эксплуатацию Д 01 К 08

    Если я правильно поняла вашу ситуацию. Правильно сформулированный вопрос становится риторическим. : )

    95. Особенности гражданско-правовых способов защиты интеллектуальных прав. Требования о возмещении причиненных убытков или выплаты компенсации за нарушение исключительного права.

    Общие способы защиты интеллектуальных прав на результаты интеллектуальной деятельности: (лекция Чепиги)

    – применение широкого круга общих способов защиты гражданских прав в соответствии с правилами ст. 12–15 ГК РФ, договорными и внедоговорными способами защиты в случае нарушения интеллектуальных прав,

    – применение специальных способов защиты, предусмотренных институтами права на интеллектуальную собственность (ст. 1250–1254 ГК РФ),

    – применение способов защиты интеллектуальных прав (прекращение нарушения неимущественных прав, пресечение действий, нарушающих исключительное право, публикация решения суда о допущенном нарушении, изъятие из оборота контрафактной продукции и др.) независимо от вины нарушителя

    – в соответствии с ч. 3 ст. 32.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ конфискованные экземпляры контрафактных произведений или фонограмм могут быть переданы обладателю авторских прав или смежных прав по его просьбе,

    – использование права на выплату компенсации взамен требования о возмещении убытков в случаях, предусмотренных для отдельных видов результатов интеллектуальной деятельности (ст. 1252 ГК РФ).

    Специальные способы защиты, предусмотренные институтами права на интеллектуальную собственность:

    Статья 1250. Защита интеллектуальных прав

    1. Интеллектуальные права защищаются способами, предусмотренными настоящим Кодексом, с учетом существа нарушенного права и последствий нарушения этого права.

    2. Предусмотренные настоящим Кодексом способы защиты интеллектуальных прав могут применяться по требованию правообладателей, организаций по управлению правами на коллективной основе, а также иных лиц в случаях, установленных законом.

    3. Отсутствие вины нарушителя не освобождает его от обязанности прекратить нарушение интеллектуальных прав, а также не исключает применение в отношении нарушителя мер, направленных на защиту таких прав. В частности, публикация решения суда о допущенном нарушении (подпункт 5 пункта 1 статьи 1252) и пресечение действий, нарушающих исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации либо создающих угрозу нарушения такого права, осуществляются независимо от вины нарушителя и за его счет.

    Статья 1251. Защита личных неимущественных прав

    1. В случае нарушения личных неимущественных прав автора их защита осуществляется, в частности, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, компенсации морального вреда, публикации решения суда о допущенном нарушении.

    2. Положения, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, применяются также к защите прав, предусмотренных пунктом 4 статьи 1240, пунктом 7 статьи 1260, пунктом 4 статьи 1263, пунктом 3 статьи 1295, пунктом 1 статьи 1323, пунктом 2 статьи 1333 и подпунктом 2 пункта 1 статьи 1338 настоящего Кодекса.

    3. Защита чести, достоинства и деловой репутации автора осуществляется в соответствии с правилами статьи 152 настоящего Кодекса.

    Статья 1252. Защита исключительных прав

    1. Защита исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации осуществляется, в частности, путем предъявления требования:

    1) о признании права — к лицу, которое отрицает или иным образом не признает право, нарушая тем самым интересы правообладателя;

    2) о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, — к лицу, совершающему такие действия или осуществляющему необходимые приготовления к ним;

    Статья 1254. Особенности защиты прав лицензиата

    Если нарушение третьими лицами исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, на использование которых выдана исключительная лицензия, затрагивает права лицензиата, полученные им на основании лицензионного договора, лицензиат может наряду с другими способами защиты защищать свои права способами, предусмотренными статьями 1250, 1252 и 1253 настоящего Кодекса.

    3) о возмещении убытков — к лицу, неправомерно использовавшему результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без заключения соглашения с правообладателем (бездоговорное использование) либо иным образом нарушившему его исключительное право и причинившему ему ущерб;

    4) об изъятии материального носителя в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи — к его изготовителю, импортеру, хранителю, перевозчику, продавцу, иному распространителю, недобросовестному приобретателю;

    5) о публикации решения суда о допущенном нарушении с указанием действительного правообладателя — к нарушителю исключительного права.

    Требования о возмещении причиненных убытков или выплаты компенсации за нарушение исключительного права.

    В отношении интеллектуальной собственности компенсация выступает как способ защиты исключительных прав и как мера гражданско-правовой ответственности.

    Читайте так же:  Компенсация за путевку в детский лагерь

    Компенсация имеет в своей основе деликт (правонарушение), носит внедоговорной характер и направлена на возмещение причиненного вреда.

    Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

    Одним из способов возмещения вреда может быть возмещение убытков, состоящих как из реального ущерба, так и из упущенной выгоды.

    Вместе с тем по делам о защите исключительных прав, учитывая специфику самого объекта защиты, вопрос об исчислении убытков является крайне сложным.

    Поэтому законодатель в п. 3 ст. 1252 ГК РФ предусмотрел, что в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом для отдельных видов результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации, при нарушении исключительного права правообладатель вправе вместо возмещения убытков требовать от нарушителя выплаты компенсации за нарушение указанного права. Компенсация подлежит взысканию при доказанности факта правонарушения. При этом правообладатель, обратившийся за защитой права, освобождается от доказывания размера причиненных ему убытков.

    Возможность требовать от нарушителя выплаты компенсации установлена законодательством, в том числе и для случаев нарушения исключительных прав на товарные знаки. Соответствующие положения изложены в ст. 1515 ГК РФ.

    Статья 1252. Защита исключительных прав

    П 3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом для отдельных видов результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации, при нарушении исключительного права правообладатель вправе вместо возмещения убытков требовать от нарушителя выплаты компенсации за нарушение указанного права. Компенсация подлежит взысканию при доказанности факта правонарушения. При этом правообладатель, обратившийся за защитой права, освобождается от доказывания размера причиненных ему убытков.

    Размер компенсации определяется судом в пределах, установленных настоящим Кодексом, в зависимости от характера нарушения и иных обстоятельств дела с учетом требований разумности и справедливости.

    Правообладатель вправе требовать от нарушителя выплаты компенсации за каждый случай неправомерного использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации либо за допущенное правонарушение в целом.

    [1]

    В соответствии с частью третьей статьи 32.4 КоАП РФ конфискованные экземпляры контрафактных произведений или фонограмм могут быть переданы обладателю авторских прав или смежных прав по его просьбе.

    4. В случае, когда изготовление, распространение или иное использование, а также импорт, перевозка или хранение материальных носителей, в которых выражены результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, приводят к нарушению исключительного права на такой результат или на такое средство, такие материальные носители считаются контрафактными и по решению суда подлежат изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации, если иные последствия не предусмотрены настоящим Кодексом.

    5. Оборудование, прочие устройства и материалы, главным образом используемые или предназначенные для совершения нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации, по решению суда подлежат изъятию из оборота и уничтожению за счет нарушителя, если законом не предусмотрено их обращение в доход Российской Федерации.

    § 1. Компенсация морального вреда при нарушении имущественных прав

    Из положений ст. 151, 1099 ГК РФ следует, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права граждан, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

    В настоящее время возможность такой компенсации предусматривается только двумя законами.

    В соответствии со ст.15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных российскими законами и правовыми актами, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер возмещения вреда определяется судом. Компенсации морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

    Другим нормативным актом, предусматривающим денежную компенсацию морального вреда при нарушении имущественных прав граждан, является Закон РФ от 22 января 1993 г. «О статусе военнослужащих». Часть 5 ст.18 этого Закона содержит норму, согласно которой государство гарантирует военнослужащим возмещение морального и материального ущерба, причиненного противоправными действиями должностных лиц органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, органов военного управления, предприятий, учреждений, организаций и общественных объединений, а также других лиц в результате: незаконного привлечения к уголовной или иной ответственности; незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу; незаконного осуждения; незаконного снижения в должности или воинском звании; несоблюдения условий контракта; незаконного лишения прав и льгот. Следовательно, военнослужащие вправе выдвигать требование о компенсации морального вреда, в частности, при несоблюдении условий контракта и незаконном лишении прав и льгот, т.е. в случаях причинения имущественного вреда.

    Названными законами охватывается, конечно, крайне малая часть деяний, связанных с посягательством на имущественные права граждан. Вместе с тем нельзя отрицать наличие серьезных душевных страданий у человека, которому причинен какой-либо имущественный ущерб. Зачастую они оказываются намного более серьезными по сравнению с переживаниями, возникшими от посягательства на нематериальные блага личности. Поэтому та роль, которую играют имущественные права, и особенно право частной собственности в жизни общества и в общественных отношениях, требует более тщательного их анализа с учетом возможной компенсации морального вреда, вызванного соответствующими правонарушениями.[44]

    Как известно, экономическая свобода является частью общей свободы. Кроме того, экономическая свобода — необходимое, хотя и недостаточное условие личной (в том числе политической) свободы. Действительно, мы не знаем ни одного общества, которое отличалось бы большой степенью личной (в том числе политической) свободы и не основывалось бы в экономической сфере на рыночных отношениях.

    Нарушение имущественных прав неизбежно вызывает вред в виде нарушения также и неимущественных прав. Это выражается, в частности, в физических страданиях при невозможности обеспечить удовлетворение зачастую даже первичных потребностей, а также и в нравственных страданиях в результате осознания невозможности воспользоваться провозглашаемыми правами при отсутствии материальных средств, ограничения своей свободы, понимания даже формального неравноправия, ощущения незащищенности себя и своей семьи.

    Можно сослаться на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», в соответствии с которым моральный вред может заключаться, в частности, в нравственных переживаниях в связи с невозможностью продолжать активную общественную жизнь, временным ограничением или лишением каких-либо прав.

    Читайте так же:  Как оформить детские пособия если муж иностранец

    На проблему взаимосвязи права собственности гражданина и его неимущественных прав можно взглянуть и под иным углом зрения. Как известно, в соответствии с положениями ст.150 ГК право на здоровье однозначно отнесено к неимущественным правам личности. Определенный интерес представляет сам термин «здоровье». Всемирная организация здравоохранения, например, определяет его так: «Здоровье — это состояние полного социального, психического и физического благополучия» (Устав (Конституция) Всемирной организации здравоохранения // Всемирная организация здравоохранения. Основные документы. Женева, 1977. С. 5). Из этого следует, что к посягательствам на здоровье можно отнести не только действия, нарушающие анатомическую целостность человека, но и деяния, нарушающие его социальное и психическое благополучие.

    Утрачивая какую-либо ценную вещь, человек терпит не только имущественные убытки, но и испытывает определенные эмоциональные переживания по этому поводу, которые выводят его из обычного душевного равновесия, т.е. пострадавший на какой-то период времени лишается еще и как минимум психического благополучия. Например, при похищении автомобиля вор не может не понимать, что своими действиями лишает владельца автомашины не только собственности, но и доставит ему массу связанных с этим неприятных эмоций, соответственно сознательно допускает наступление таких последствий своего преступления или относится к ним безразлично.

    Совершенно очевидно, что, посягая на собственность гражданина (с прямым умыслом), преступник одновременно посягает (с косвенным умыслом) и на психическое благополучие потерпевшего, т.е. на его здоровье, являющееся неимущественным благом личности. Следовательно, если потерпевший от правонарушения против собственности сможет доказать, что причиненный ему имущественный ущерб серьезнейшим образом отразился и на его психическом благополучии, то, думается, нет никаких оснований для отказа в компенсации причиненного ему морального вреда.

    В этой связи далеко не бесспорной представляется точка зрения А. Эрделевского, полагающего, что безоговорочное отнесение психического благополучия к числу нематериальных благ в смысле ст.150 ГК означало бы выхолащивание ограничений, установленных в отношении возникновения права на компенсацию морального вреда в ст.151 ГК (Эрделевский А. Моральный вред: соотношение с другими видами вреда // Российская юстиция. 1998. N 5. С. 21).

    Во-первых, как следует из вышеприведенного определения понятия «здоровья», психическое благополучие является его неотъемлемым элементом. Здоровье же, в свою очередь, безоговорочно относится к неимущественным благам личности (ст.150 ГК).

    Во-вторых, в ст.151 ГК установлены ограничения для имущественных прав, в то время как в данном случае речь идет о компенсации морального вреда, причиненного посягательством на неимущественное благо (здоровье), которое лишь самым тесным образом связано с правом на имущество.

    Можно привести и более сложный случай, когда посягательство на собственность является лишь средством для причинения пострадавшему отрицательных эмоциональных переживаний. Например, желая отомстить за ранее нанесенную обиду, гражданин сжигает дом своего соседа. С одной стороны это будет обычным преступлением против собственности (ч.2 ст.167 УК), а с другой стороны — главной целью виновного было лишение потерпевшего не столько его имущества, сколько психического благополучия.

    Не менее сложной будет и ситуация, когда у гражданина похищают альбом с фотографиями, являющимися памятью о близком ему человеке. Формально это является имущественным правонарушением, хотя моральный урон от такой кражи во много раз превышает материальный.

    Если следовать логике А. Эрделевского, то в обоих вышеприведенных случаях, чтобы не выхолащивать ограничения, установленные ст.151 ГК на компенсацию морального вреда, потерпевшим следует отказать в иске о компенсации причиненных им нравственных страданий. И это притом что такие нравственные страдания могут повлечь соматическое заболевание (гипертонический криз, инфаркт и т.д.), связанное с физической болью, которая также относится к моральному вреду, подлежащему денежной компенсации на основании разъяснений, содержащихся в упоминавшемся постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г.

    Все сказанное является, по нашему мнению, наглядной иллюстрацией самой тесной, а зачастую и неразрывной взаимосвязи материальных и нематериальных благ личности. В подавляющем большинстве случаев деяние, нарушающее имущественные права гражданина, одновременно является и посягательством на его неимущественные права, прежде всего на психическое благополучие, являющееся составным элементом здоровья человека. Следовательно, моральный вред, явившийся следствием противоправного посягательства на такие неимущественные права, должен компенсироваться в денежной форме на основании положений ст.ст.151, 1099 ГК.

    Таким образом, граждане, пострадавшие от преступлений против их собственности, при обосновании своих исковых требований о компенсации причиненного им морального вреда могут просить возместить нравственные страдания, причиненные посягательством не на само имущество (такой вред согласно положениям ст.ст.151, 1099 ГК не подлежит компенсации), а на психическое благополучие, связанное с обладанием этим имуществом.

    3. Способы защиты права собственности

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В общем виде право на защиту можно определить как предоставленную управомоченному лицу возможность применения мер правоохранительного характера для восстановления его нарушенного или оспариваемого права.Предметом защиты являются не только субъективные гражданские права, но

    и охраняемые законом интересы 4 .

    В ст. 301 ГК РФ указано, что собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В качестве средства судебной защиты гражданских прав выступает иск, т.е. обращенное к суду требование об отправлении правосудия, и обращенное к ответчику материально-правовое требование о выполнении лежащей на нем обязанности или о признании наличия или отсутствия правоотношения.

    Защита гражданских прав и охраняемых законом интересов обеспечивается

    [3]

    применением предусмотренных законом способов защиты.

    Статья 12 ГК РФ называет одиннадцать способов защиты гражданских прав. Следует различать способы защиты гражданских прав от способов защиты права собственности. К защите гражданских прав относятся:

    1. признание права;

    2. восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

    3. признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;

    4. признание недействительным акта государственного органа или органа

    5. самозащита права;

    6. принуждение к исполнению обязанностей в натуре;

    7. возмещение убытков;

    8. взыскание неустойки;

    9. компенсация морального вреда;

    10. прекращение или изменение правоотношения;

    11. неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону. А так же иными способами, не предусмотренными законом.

    Важнейшим способом защиты права собственности является виндикация, т.е.

    истребование собственником своей вещи из чужого незаконного владения 5 .

    а) виндикционный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи. 6 Предметом виндикционного иска может быть только индивидуально- определенное имущество, имеющее у незаконного владельца в натуре.

    Если имущество уничтожено, собственник не может требовать его возврата. Но вправе предъявить иск о возмещении убытков. Собственник временно лишен возможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи у незаконного владельца.

    Читайте так же:  Россияне смогут получить два загранпаспорта

    Если незаконно владеющее лицо к моменту предъявления иска передало вещь другому лицу (продал, подарил и т.п.), то иск должен быть предъявлен к тому лицу, у которого фактически эта вещь находится. Притом такой владелец должен быть незаконным. Незаконным владельцем является лицо, похитившее вещь, присвоившее находку, приобретшее вещь у лица, не управомоченного на ее отчуждение и т.д.

    Гражданское законодательство различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные правовые последствия:

    1) добросовестное владение, когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Согласно п. 3 ст. 302 ГК у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги. Однако имущество у добросовестного приобретателя можно истребовать:

    а) в случае если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т. п.) от лица, которое не имело права его отчуждать 7 . При этом такое изъятие не несет имущественных убытков добросовестному приобретателю, но способствует восстановлению нарушенного права собственности;

    [1]

    б) в случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли 8 ;

    2) недобросовестное владение, когда фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. При этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений.

    Виндикационный иск может быть предъявлен лишь при отсутствии обязательственных отношений между сторонами или после того, как обязательственные отношения прекратились (до их прекращения владение вещью опирается на законное основание). Устанавливая в виде общего правила невозможность виндикации

    собственником своей вещи от добросовестного возмездного приобретателя,

    закон при этом допускает отдельные исключения.

    1. В отношении добросовестного приобретателя, если имущество было похищено у собственника или у лица, которому имущество было передано собственником во владение.

    2. В отношении добросовестного приобретателя в том случае, если имущество было утеряно собственником или лицом, которому это имущество было передано собственником во владение.

    3. В отношении добросовестного приобретателя, если имущество выбыло из владения собственника или из обладания лица, которому собственник передал вещь во владение, иным путем помимо их воли 9 .

    б) негаторный иск — это иск собственника об устранении всяких нарушений его права, помех в осуществлении его правомочий. 10 Направлены негаторные иски на защиту прав пользования и распоряжения имуществом. Такие иски служат основным способом защиты от действий владельца сервитута.

    1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка, предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

    2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Также негаторный иск может быть предъявлен в отношении прекращения сервитута. 11 Поэтому к подобного рода искам не применяется срок исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

    в) владельческий иск — это иск владельца вещью по основанию, предусмотренного законом или договором, об истребования вещи или устранении нарушений его права (включая защиту также против собственника).

    Владельческий иск принадлежит владельцу имущества на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и по другому основанию, предусмотренному законом или договором. Владельческая защита может рассматриваться и более широко — как правило, принадлежащее любому владельцу (при отсутствии противозаконных оснований). В этом случае владельческий иск в предварительном порядке может использовать также собственник.Права на защиту с помощью виндикационного и негаторного исков принадлежат также иным титульным владельцам: арендаторам, хранителям, субъектам права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и других ограниченных вещных прав

    В случае, когда продавцом вещи является лицо, которое не имело право ее отчуждать (вещь получена аренду или является его находкой). А приобретателем вещи является добросовестное лицо, то есть лицо, которое не знало и не могло знать о том, что продавец не имеет право отчуждать вещь. Тогда вступает фактор возмездности сделки.

    Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело право отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Если по возмездной сделке, то собственник вправе истребовать имущество только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника( или лица, которому собственник передал вещь) помимо его воли; в том числе когда имущество украдено, утеряно (при передаче имущества по воле собственника, владелец известен собственнику и он может истребовать у него надлежащее возмещение в порядке регресса).

    Владелец вправе требовать от собственника возмещения им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставлять за собой (или требовать возмещения затрат) произведенные им улучшения имущества. 12

    г ) обязательственно- правовые способы защиты права собственности

    Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом, как последствие

    нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.) отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно- правовых способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями.

    Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права, права пользования и т.п.). При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника.

    Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, составляет понятие владельческой защиты, которая в известных случаях охраняет и добросовестное незаконное владение 13 . Фактическое добросовестное владение может стать основанием для приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая недвижимость 14 .

    Читайте так же:  Льготы для сирот при поступлении в колледж, техникум

    Таким образом, обязательственно-правовые способы защиты прав

    собственности это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности.

    Решение от 06 мая 2015 года

    «Принять от Заинтересованного лица Компенсацию в виде результата выполненных работ по строительству, реконструкции Сетей, в границах балансовой принадлежности между Сетевой организацией и Заинтересованным лицом, путем подписания Акта приема-передачи отремонтированных Сетей по форме ОС-3 (по форме ОС-1, ОС-1а при необходимости), далее -Акт приема-сдачи, при отсутствии претензий к их приемке.»

    «По окончании выполненных работ по строительству, реконструкции Сетей и подписания Акта приема-сдачи, Сетевая организация в течении месяца предоставляет Заинтересованному лицу Акт по технологическому присоединению и Акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.»

    «Передать результаты работ по строительству, реконструкции Сетей или их отдельных элементов, в границах балансовой принадлежности между Сетевой организацией и Заинтересованным лицом, в собственность Сетевой организации по Акту приема-сдачи по форме ОС-3 (ОС-1, ОС1апри необходимости)».

    «Принять от Заинтересованного лица Компенсацию в виде результата выполненных работ по строительству, реконструкции Сетей, в границах балансовой принадлежности между Сетевой организацией и Заинтересованным лицом, путем подписания Акта приема-передачи отремонтированных Сетей по форме ОС-3 (по форме ОС-1, ОС-1а при необходимости), далее -Акт приема-сдачи, при отсутствии претензий к их приемке.»

    «По окончании выполненных работ по строительству, реконструкции Сетей и подписания Акта приема-сдачи, Сетевая организация в течении месяца предоставляет Заинтересованному лицу Акт по технологическому присоединению и Акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.»

    «Передать результаты работ по строительству, реконструкции Сетей или их отдельных элементов, в границах балансовой принадлежности между Сетевой организацией и Заинтересованным лицом, в собственность Сетевой организации по Акту приема-сдачи по форме ОС-3 (ОС-1, ОС1апри необходимости)».

    Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение

    Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение

    Комментируемая статья является относительно новой в Законе о регистрации, она была введена Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В целях обеспечения более высокой степени защиты прав граждан на жилище, предотвращения негативных социальных последствий в связи с возможной утратой жилого помещения как собственником, так и добросовестным приобретателем комментируемой статьей введен особый порядок предоставления государством гарантии, имеющей компенсационный характер.

    Комментируемая статья затрагивает такие ситуации как приватизация жилых помещений с нарушением требований закона — без учёта прав несовершеннолетних детей и лиц, имевших право пользования таким жилым помещением, но не проживавших в момент приватизации в них; когда приобретатель объекта недвижимого имущества возмездно приобрел такое имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать, — т.е. являлся добросовестным приобретателем.

    Бывший собственник, как и добросовестный приобретатель, имея законное право требовать возмещения причиненных убытков от виновного лица в связи с утратой прав на соответствующий объект недвижимости, могут оказаться в ситуации, когда по объективным причинам сложно реально возместить такие убытки, к примеру, в связи с невозможностью установления местонахождения виновного лица либо в связи с отсутствием у такого лица имущества, на которое может быть обращено взыскание. В результате добросовестный приобретатель либо бывший собственник попадают в безвыходное положение (остаются без денег и без имущества).

    В таком случае собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеют право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

    Если по не зависящим от пострадавшего лица причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении ему вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению, то в этом случае выплачивается компенсация за утрату права собственности на жилое помещение.

    Гарантия выплаты компенсации распространяется на любых лиц — граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства, юридических лиц.

    Однако для выплаты такой компенсации необходимо наличие следующих условий:

    — лицо, претендующее на компенсацию, обращалось в суд с иском о возмещении вреда, причиненного в результате такой утраты жилого помещения;

    — своим решением суд обязал ответчика возместить данному лицу причиненный вред;

    — решение суда не было исполнено ответчиком;

    — по независящим от взыскателя вреда (убытков) причинам (т.е. несмотря на все предпринятые им усилия и принятые меры по обеспечению исполнения решения суда) указанное решение суда не было исполнено в принудительном порядке в течение года со дня начала исчисления срока предъявления исполнительного документа.

    В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» при предъявлении к исполнению исполнительных листов, выдаваемых на основании судебных актов судов общей юрисдикции, арбитражных судов, указанный срок предъявления исчисляется со дня вступления судебного акта в законную силу или со дня окончания срока, установленного при отсрочке или рассрочке его исполнения, либо со дня вынесения определения о восстановлении срока, пропущенного для предъявления исполнительного документа к исполнению, а в случаях, когда судебный акт подлежит немедленному исполнению, — со следующего дня после дня его вынесения.

    Пунктом 2 комментируемой статьи устанавливается ограничение размера компенсации, так если размер реального ущерба превысит один миллион рублей, то пострадавшее лицо сможет получить компенсацию только в размере данной суммы.

    Порядок выплаты компенсации за утрату права собственности на жилое помещение должен быть установлен Правительством РФ. Однако на данный момент соответствующее Постановление Правительства РФ еще не принято.

    Минфин предложил новый порядок получения компенсации за утрату права собственности на жилье

    Минфин РФ представил на своем сайте проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 31.1 и 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», касающийся права на получение компенсации за счет казны РФ за утрату права собственности на жилое помещение. С текстом законопроекта можно ознакомиться в СПС «Право.Ru» здесь.

    Согласно пункту 1 статьи 31.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон), собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

    Читайте так же:  Льготы по налогу на землю для пенсионеров в московской области

    Как отмечают разрабочики законопроекта, в настоящее время, с одной стороны, существенно выросло количество сделок с жилой недвижимостью, а с другой, в частности, отменена обязательность нотариального удостоверения сделок по купле-продаже жилой недвижимости, нет специальных требований к лицам, осуществляющим риелтерскую деятельность.

    Участники сделок с недвижимостью, как правило, не в состоянии проводить всеобъемлющую проверку чистоты прав на предмет сделки. Существует множество незарегистрированных прав, незарегистрированных ограничений прав, незарегистрированных правопритязаний, которые и без регистрации являются действительными, а также технических ошибок. Существует определенный риск неполучения актуальных сведений о наличии отдельных видов зарегистрированных ограничений (обременении) прав, записи о которых вносятся в ЕГРП на основании документов, поступивших из суда, от судебных приставов исполнителей, иных уполномоченных органов (о заявленных в судебном порядке требованиях; о признании гражданина – собственника недееспособным, ограниченно дееспособным, о наложении ареста на жилое помещение, о запрещении собственнику распоряжаться им; о запрете территориальному органу Росрегистрации производить государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение), поскольку данное обстоятельство зависит от наличия и объема сведений, предоставляемых в территориальный орган Росрегистрации данными органами, а также от сроков их представления.

    [2]

    По мнению Минфина, в указанной ситуации реализация норм статьи 31.1 Федерального закона о праве собственника жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестного приобретателя, от которого было истребовано жилое помещение, на компенсацию за счет казны РФ может привести к злоупотреблениям, негативно сказаться на стабильности рынка недвижимости и привести к значительным потерям бюджета, так как выплата компенсаций приобретет массовый характер.

    В то же время существует значительная часть социально незащищенных граждан (пенсионеры, несовершеннолетние и т.д.), для которых утрата единственного пригодного для проживания жилого помещения, с учетом того, что вступившее в законную силу решение суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного имущества, не исполнено в течение длительного срока, может вылиться в потерю социального статуса и невозможность участия в гражданской жизни общества в качестве равноправных, полноценных членов.

    Кроме того, нормы статьи 31.1 Федерального закона порождают неравенство прав пострадавших граждан, поскольку не имеют право на компенсацию граждане, получившие ничтожные по размеру суммы с причинителя вреда.

    Учитывая изложенное, при сложившейся в РФ системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество выплата разовой компенсации из бюджета Российской Федерации гражданам — собственникам единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, которые не вправе истребовать его от добросовестных приобретателей, а также добросовестным приобретателям, от которых было истребовано единственное пригодное для проживания жилое помещение, может осуществляться исключительно в целях реализации социальной функции государства.

    В соответствии с нормами Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы не имеют права прекратить исполнительное производство в случае выплаты предусмотренной статьей 31.1 Федерального закона компенсации, что означает право взыскателя осуществить в дальнейшем взыскание суммы по исполнительным документам с должника в размере, присужденном судом.

    Данное положение, указывают разработчики законопроекта, может привести к тому, что отдельные взыскатели смогут сознательно моделировать ситуацию, при которой они будут иметь право на получение компенсации, а в дальнейшем еще и взыскивать вред с должника, т.е. получать двойное возмещение вреда. При этом законодательно также не установлен механизм перехода к государству права требования о возмещении вреда, которое имел взыскатель к лицу, которое нанесло ущерб собственнику жилого помещения, механизм вступления государства в процессуальное правопреемство при выплате компенсации.

    Законопроект направлен на устранение данных пробелов в действующем законодательстве. Так, согласно законопроекту право на компенсацию получают собственники единственных пригодных для постоянного проживания жилых помещений, которые не вправе истребовать его от добросовестного приобретателя, а также добросовестные приобретатели, от которых было истребовано единственное пригодное для проживания жилое помещение, в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им должником вреда, причиненного в результате утраты права собственности на указанное имущество: взыскание по исполнительному документу не производилось и исполнительный документ возвращен взыскателю по основаниям, установленным пунктами 3 и 4 части 1 статьи 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве»; взыскание по исполнительному документу произведено в размере, не превышающем один миллион рублей.

    Минфин РФ получит право предъявить регрессное требование к юридическому или физическому лицу, по вине которого допущено нарушение.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Выплата компенсации будет осуществляется на основании решения суда о выплате Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на указанное имущество, Минфином России в порядке, установленном бюджетным законодательством для исполнения судебных актов по искам к Российской Федерации.

    Источники


    1. Лазарев, В.В. Теория государства и права 5-е изд., испр. и доп. учебник для академического бакалавриата / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, 2016. — 521 c.

    2. Гусов, К.Н. Комментарий к трудовому кодексу Российской федерации (вводный); М.: ВИТРЭМ, 2013. — 240 c.

    3. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.
    4. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
    5. Клименко, А. В. Теория государства и права / А.В. Клименко, В.В. Румынина. — М.: Высшая школа, Мастерство, 2000. — 224 c.
    Компенсация нарушенного права собственности
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here