Как семье с ребенком-инвалидом получить жилье от государства

Сегодня мы предлагаем ознакомиться с информацией на тему: "Как семье с ребенком-инвалидом получить жилье от государства" от профессионалов понятным языком для людей.

Положено ли жилье и земельный участок детям инвалидам в 2019 году?

Положено ли жилье детям инвалидам от государства? Закон России изобрел специальную систему, согласно которой можно приобрести квартиру или дом, семье, содержащей на своем попечении детей-инвалидов. Вообще, обеспечение жильем детей инвалидов в 2019 году — одно из основных направлений работы государства.

[1]

Также, полагается компенсация за коммунальные услуги детям инвалидам и земля детям инвалидам. Кроме того, предоставляются льготы по оплате ЖКХ.

Положен ли земельный участок ребенку инвалиду?

Сегодня, от государства можно добиться даже выделения земельного участка семьям с ребенком-инвалидом. Семьям, c ребенком-инвалидом (до 18 лет) или детей-инвалидам, дается льгота в виде права на получение земли для индивидуального жилого строительства, а также проведения подсобного/дачного хозяйства.

Субсидия на жилье детям инвалидам. Необходимые условия для приобретения жилья:

Как получить квартиру ребенку инвалиду? Положения, чтобы семью, признали попадающей под данную категорию, которая нуждается в необходимом улучшении жилищных условий, можно увидеть, посмотреть Постановление Правительства России № 901. Данные Постановления посвящены проблеме обеспечения льготами инвалидов, со всеми условиями и обстоятельствам. Предоставление земельных участков детям-инвалидам производится государством в первую очередь.

Ребенок имеет право на жилую площадь если:

  • семья инвалида имеет жилье, по квадратуре менее, чем размер площади, которая необходима для каждого члена семьи;
  • семья живет в помещении, не предназначенном для жилья — то есть, в случае, если помещение в котором они живут, не соответствует каким-либо техническим нормам и требованиям санитарии;
  • в квартире/помещении живут другие семьи;
  • в семье такого ребенка-инвалида есть и другие члены семьи, болеющие хроническими заболеваниями. То есть, если жизнь с ними, ребенку-инвалиду, становится невозможным;
  • если данные дети-инвалиды, живут с лицами, не состоящими в родственных связях с ними;
  • также, на улучшение условий для инвалидов семья может претендовать, если они проживают в общежитии.
  • если семья проживает длительное время в Гос фонде, или, если жилье принадлежит иным лицам.

Улучшение жилищных условий семьи имеющей такого ребенка. Документы для получения:

Чтобы ребенку предоставили жилье, то его семья, срочно, должна встать на учет как этот инвалид, которому нужно улучшение жилищных условий. На учет его ставят сотрудники из органов самоуправления. Для этого должно стать поводом заявление семьи(подается на месте проживания).

Как получить жилье семье с ребенком инвалидом. Пакет документов должен включать в себя:

  • Справку об инвалидности;
  • программу с реабилитацией;
  • Справку, что открыт лицевой счет;
  • Выписку из домовой книги;
  • Документы, либо другие обстоятельства(медицинские справки).

Важно: некоторые из вышеназванных документов могут понадобиться для получения льготы на коммунальные услуги детям инвалидам.

Чтобы семья ребенка-инвалида могла претендовать на жилье, следует зафиксировать факт инвалидности и ее причинах. Также, следует подтвердить факты о потребности в жилье. Сделать это поможет медицинская соц. экспертиза. Проводится такая экспертиза федеральными учреждениями. Законодательство не предусматривает подачу справок и документов от льготника непосредственно. Сделать это может также его представитель, или лицо, которое имеет заверенную у нотариуса договоренность, на подачу документов.

Нормативы на число квадратных метров, должен устанавливать орган местного самоуправления.

Положено ли детям инвалидам жилье от государства

Приобретение своей квартиры — это самое главное событие в жизни многих граждан. Особенно остра эта проблема для семей с детьми-инвалидами, финансовое положение которых зачастую может быть плачевным. Положено ли ребенку инвалиду жилье от государства и как быстро его удастся получить — зависит от того, относится ли семья ребенка к нуждающимся, характера заболевания, и от соответствия нынешней квартиры текущим нормам.

Основной порядок предоставления жилья

Инвалиды, равно как и семьи с ребенком-инвалидом, рассматриваются как социально наименее защищенная группа. Российское государство позиционирует предоставление жилья таким лицам как один из способов поддержки и обеспечения равноправия всех проживающих в стране граждан. В реальности ситуация выглядит неудовлетворительно и получение заветной жилплощади крайне затруднено.

Сама возможность бесплатного предоставления жилья зафиксирована в ст. 17 Федерального закона о социальной защите инвалидов (последняя редакция — март 2018). Автоматически квартира/дом не предоставляется, и большой объем работы с документами нужно будет проделать родителям ребенка. Подтвердить нужно как саму инвалидность, так и необходимость в предоставлении отдельной жилплощади.

Внимание! Сразу стоит отметить что в законе речь всегда идет о «семьях с детьми-инвалидами» и о взрослых инвалидах, нуждающихся в жилье. При этом порядок предоставления жилья будет во многом идентичен, что говорит о едином фонде и очереди. Дети-инвалиды, находящиеся на полном государственном попечении и не имеющие родителей (опекунов) выделяются в отдельную категорию.

Указана необходимость постановки на специальный учет, иначе говоря, очередь. По времени включения в этот перечень, всех нуждающихся делят на две большие группы:

  • те, кто оформил все бумаги до 2005 года;
  • вставшие в 2005 году и позже.

Сама эта дата, точнее ее актуальность на март 2018 года (последняя редакция закона) говорит о серьезных проблемах с реализацией программ по обеспечению всех нуждающихся жильем.

В соответствии со ст. 28 ФЗ № 181, денежные средства на приобретение жилья для вставших на учет до 2005-го года предоставляются напрямую из федерального бюджета в виде целевых переводов, именуемых субвенциями. Это полностью снимает финансовую нагрузку с региональных властей, но предполагает строгую отчетность перед центром, что в реальности может усложнять и замедлить процесс.

Те, кого записали в очередь в 2005 году и позже, обеспечиваются жильем уже на средства субъекта федерации, в порядке, предписанном жилищным законодательством (конкретно ст. 57 ЖК РФ) и местными нормами права. За местными властями остается и решение о форме предоставления помещений (это актуально для всех категорий граждан, вне зависимости от даты постановки на учет).

В разных регионах это может осуществляться в следующем порядке:

  • предоставление жилого помещения в полную собственность семье с ребенком-инвалидом;
  • заключение договора социального найма (почти всегда предполагает возможность дальнейшей приватизации);
  • с 1 января 2019 года планируется начать предоставлять приоритетное право на получение в собственность земельных участков, пригодных под жилищное строительство и ведение хозяйства.

Очень важная характеристика жилья, которая также полностью определяется местными властями — количество квадратных метров на человека. Согласно федеральному законодательству (ст. 50 Жилищного кодекса РФ), когда речь заходит именно о жилье, которое предоставляется населению по тем или иным программам, минимально возможный размер — 18 квадратных метров. Изменения могут быть только в сторону увеличения.

Внимание! Некоторые семьи с детьми инвалидами могут рассчитывать на получение жилья с площадью в два раза превышающую установленную норму. Это гарантировано все той же ст. 17 ФЗ № 181. Решение принимается в зависимости от характера заболевания ребенка. Существует перечень этих болезней, утверждаемый правительством. Ознакомиться с ним можно ЗДЕСЬ.

Еще стоит рассмотреть такой пример. Может случиться, что семья уже была в очереди на получение жилья по любой из имеющихся федеральных/региональных программ, и в это время произошло рождение ребенка с инвалидностью. В таком случае, местные власти обязаны будут обратить внимание на этот фактор при выделении им жилья. Учитывая положения закона, указанные выше, площадь жилья может быть увеличена вдвое.

Читайте так же:  Половине многодетных семей в россии хватает денег только на еду и одежду

Сама постановка на учет

Осуществляется распределение имеющегося жилищного фонда в порядке общей очереди, с учетом заслуживающих внимания обстоятельств, которые, в случае с детьми-инвалидами, могут носить как медицинский, так и бытовой характер.

Первым этапом на пути к предоставляемой квартире будет именно сама регистрация семьи с ребенком-инвалидом, как нуждающейся в улучшении условий проживания. В законодательстве это рассматривается как определенный «статус», которому нужно соответствовать. Согласно имеющимся нормам (Постановление Правительства № 901 от 1996 года), основания для признания семьи таковой следующие:

  • помещение, в котором проживает семья с ребенком-инвалидом, по площади меньше установленных норм (метраж на человека);
  • отнесение дома к категории ветхое жилье, что должно быть подтверждено строительной комиссией;
  • несоответствие квартиры санитарным нормам, отсутствие коммуникаций;
  • проживание в одном помещении с человеком, страдающим тяжелой формой заболевания;
  • текущее проживание в одной квартире с людьми, не являющимися родственниками;
  • регистрация в общежитии/коммунальной квартире.

Если квартира, в которой проживает семья с ребенком инвалидом, не приватизирована, а относится к муниципальному жилому фонду, то это также может учитываться при постановке на учет.

Внимание! Временное проживание в общежитии не является поводом для признания семьи нуждающейся. Речь идет о командировочном/служебном жилье, а также студенческом общежитии. Однако если это жилье единственное, то это наоборот очевидный повод для требования квартиры от государства.

Обратиться нужно будет в местную администрацию (района/города), отдел социальной защиты населения. Примерный (для каждого отдельного случая, конкретный перечень бумаг может различаться) пакет документов следующий:

  • документы удостоверяющие личность всех членов семьи, то есть Паспорт РФ для взрослых и свидетельства о рождении для не достигших 14 лет;
  • подтверждение инвалидности. Группы присваиваются только взрослым людям с заболеваниями. Для лиц, не достигших 18 лет, существует только определение «ребенок-инвалид», присваиваемый медицинским учреждением. Список возможных документов может быть крайне обширен;
  • в дополнение: программа с реабилитацией ребенка, предполагающая определенные жилищные условий (от банального наличия лифта и до определенных климатических условий);
  • выписка из домовой книги;
  • данные с лицевого счета (сведения о квартплате);
  • справка об имеющихся доходах, возможно документы о признании семьи малоимущей и уже получающей субсидии и т.д.;
  • свидетельство о браке/разводе.

Полезно к прочтению!

Иными словами, нужно лишь подтверждение статуса вашей семьи как нуждающейся в новом жилье и документы, удостоверяющие личность. Второй «блок» документов — всевозможные медицинские справки и предписания, связанные с заболеванием ребенка.

Документы предоставляются родителями ребенка, опекуном, либо другим уполномоченным на то лицом (по доверенности). На этом этапе никаких сложностей, помимо сбора большого количества документов, быть не должно. Далее остается только дождаться своей очереди, которая продвигается вместе со строительством нового жилья для муниципального фонда.

Исключительные случаи и льготы

К сожалению, само наличие инвалидности у несовершеннолетнего, даже в сочетании с объективно сложными (и документально подтвержденными) жилищными условиями, не является поводом для предоставления бесплатного жилья. Особенно это касается лиц, вставших на учет после 2005 года, либо только задумывающихся над этим.

Семьям с больными детьми положен ряд льгот, что отличает их от других «очередников», но не более того. На сегодняшний день, получить квартиру вне очереди, согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса, могут только две категории граждан:

  • те, чье нынешнее жилье признано аварийным и подлежащим выселению;
  • гражданам с тяжелыми заболеваниями, делающими невозможным совместное проживание, перечень которых перечислен в ст. 51 ЖК.

Отдельно выделяется группа детей-инвалидов, которые находятся на государственном попечении и не имеют взрослых родственников, либо опекунов. Статья 17 Федерального закона о социальной защите инвалидов, относит эту категорию граждан к тем, кто получает квартиру вне очереди, сразу же по достижении 18-летнего возраста.

Внимание! Конечно же, все зависит от тяжести и характера заболевания. Если человек сможет вести самостоятельный образ жизни, осуществлять самообслуживание, то жилплощадь будет предоставлена (ФЗ № 419 от 2014 года). В противном случае, по достижению совершеннолетия, пациент переводится во взрослый стационар.

Важно, что если программа реабилитации предполагает периодическое стационарное лечение, то предоставленное государством жилье все равно остается за инвалидом даже на период его пребывания в медучреждении (вне зависимости от того, была ли оформлена квартира в собственность, либо передана по договору социального найма).

Для любой из вышеперечисленных групп, государство (конкретно — региональные власти) обязано обеспечить и определенный уровень комфорта (зачастую необходимый) при подборе жилья. Речь, прежде всего, идет о наличии пандусов, лифта, либо специальной социальной инфраструктуре (библиотека для незрячих, бассейны и т.д.).

В России с 2008 года действует программа «Доступная среда», последнее продление которой зафиксировано постановлением Правительства от 23 февраля 2018 года. В разных регионах, реализация заявленных проектов сильно дифференцируется, однако в целом доступность инфраструктуры стала шире. Очень важно что определенные требования предъявляются к строителям при возведении новых объектов, прежде всего муниципального фонда.

Имеет смысл обратить внимание на положенные льготы, ведь они напрямую относятся к оплате жилищно-коммунальных услуг. Во всех регионах страны, семьи с детьми-инвалидами получают 50% компенсацию (как правило, в виде субсидии). Также государство погашает половину сборов на капитальный ремонт и оплату топлива в домах, не имеющих центрального отопления. Оформляются эти льготы также в центре социальной защиты населения по типовому заявлению.

Положено ли жилье детям инвалидам?

Дети-инвалиды имеют право на жилье. Помощь для детей-инвалидов считается приоритетной при вероятности предоставления жилого помещения социально слабозащищенным группам населения. Это связано с тем, что ребенок-инвалид, который проживает на обеспечении собственных родителей или родственников нуждается в особых условиях жизни.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Права ребенка-инвалида на жилье

Как получить квартиру, если в семье есть ребенок-инвалид? Для этих целей законодательство предусматривает специальную систему мер, дающих возможность приобрести квартиры семьям, имеющих ребенка-инвалида. Помимо этого, необходимо учитывать общие правила улучшения жилищных условий, которые распространяются на случаи предоставления жилья детям-инвалидам.

Чтобы узнать, дают ли детям-инвалидам квартиры, необходимо обратиться к нормам Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 № 181-ФЗ. Согласно ст. 17 данного закона, жилье детям-инвалидам будет предоставляться с учетом следующих особенностей:

  • ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно по федеральной программе, если поставлен на учет в качестве нуждающегося после 1 января 2005 года;
  • квартирные льготы детям-инвалидам по региональным программам – если постановка на учет состоялась до 1 января 2005 года.
Читайте так же:  Индексация пенсий в россии

Право на жилье для данной категории населения предусмотрено законодательством, однако, чтобы ребенку-инвалиду предоставили жилье, необходимо выполнить множество формальностей.

Как получить квартиру ребенку инвалиду: условия приобретения жилья

Порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, регламентирован Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901.

Данным нормативным актом установлены основания, при которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

  • норма жилья для семьи ребенка-инвалида должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилплощадью;
  • проживание в квартире, не отвечающей санитарно-техническим требованиям;
  • если семья с ребенком-инвалидом делит жилье с гражданами, страдающими тяжелыми формами заболеваний;
  • проживание в общежитиях;
  • проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух или более семей.

Важно! Если в семье есть ребенок-инвалид, норма предоставляемого жилья должна рассчитываться таким образом, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Дают ли квартиры детям-инвалидом, если семья не поставлена на учет? Нет, такая возможность полностью исключена.

Можно ли получить квартиру, если ребенок-инвалид появился на свет после постановки в очередь? Законодательство не содержит оснований для отказа в таком случае, семья получит право на предоставление жилья с учетом такого ребенка.

Как получить квартиры для детей-инвалидов, стоящих в очереди? Обязанность по обеспечению жильем такой категории граждан будет исполняться по мере постройки нового жилья государственного или муниципального фонда.

Положено ли ребенку инвалиду расширение жилплощади? Федеральный закон № 181-ФЗ дает такую возможность, если у ребенка подтверждено наличие тяжелого хронического заболевания, список которых утверждается Правительством РФ.

Ребенку-инвалиду в 2017 году для улучшении жилищных условий положено:

  • бесплатная земля по нормам ЗК РФ и право на жилье в порядке общей очередности;
  • льготы и компенсации по оплате жилья.

Компенсация на жилье детям инвалидам и другие льготы

Компенсация на приобретение жилья с ребенком-инвалидам на федеральном уровне не предусмотрена, однако законодательством субъектов РФ может устанавливаться частичное софинансирование расходов семьи, принявших решение купить квартиру ребенку-инвалиду.

Для граждан, проживающих с детьми-инвалидами в жилых помещениях муниципального фонда, ежемесячно предоставляется компенсация на оплату содержания жилья. Независимо от типа жилищного фонда сохранилась компенсация на уплату затрат на коммунальные услуги. Расходы на воду, газ, канализацию, свет и отопление, ОДН будут компенсироваться лишь на самих инвалидов, без учёта других членов семьи, в пределах норм потребления.

Важно! Покупка квартиры с ребенком-инвалидом не позволит семье рассчитывать на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта домов. В 2015 году такую льготу отменили на федеральном уровне.

[1]

Компенсация детям-инвалидам аренды на жилье доступна за счет региональных бюджетов при направлении ребенка на реабилитацию в иной регион или населенный пункт. Расчет суммы компенсации производиться исходя из территориальной удаленности места лечения и иных факторов.

Необходимые документы для получения жилья для семей с ребенком инвалидом

Чтобы предоставили жилье для семей с ребенком-инвалидом, нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья. Поводом для этого является обращение семьи по месту жительства.

Пакет документации на предоставление жилья детям инвалидам должен включать в себя:

  • выписку из домовой книги;
  • справку об инвалидности;
  • программу с реабилитацией ребенка-инвалида индивидуального характера;
  • справку об открытии лицевого счета;
  • иные бумаги, которые имеют какие-нибудь другие обстоятельства (например, медицинскую справку).

Чтобы семья ребенка-инвалида претендовала на жилье, должен быть зафиксирован факт о том, что есть инвалидность, и указана причина ее появления. В состав таких справок будут входить и документы о наличии тяжелого хронического заболевания.

Так же должна быть подтверждена потребность в жилье детям инвалидам. Установить данные обстоятельства поможет медицинская социальная экспертиза, которую проводят специальные федеральные учреждения.

Таким образом, приобретение жилья для семьи, в которой есть ребенок-инвалид, будет осуществляться в зависимости от очередности граждан. Чтобы узнать, как получить жилье детям-инвалидам в 2017 году, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы поможем заполнить необходимые документы и собрать требуемые справки, просто заполните форму обратной связи или позвоните по указанным на нашем сайте телефонам.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как получить квартиру ребенку инвалиду в 2019 году

Инвалиды детства относятся к категории незащищенных граждан. Таким людям требуются особые условия проживания, где им можно было бы обеспечить удовлетворение бытовых потребностей, допустимые комфортные условия. Но далеко у всех семейств есть на это возможность, поэтому они интересуются, положена ли квартира от государства ребенку инвалиду? Давайте разбираться в этом вопросе.

Закон о соцзащите инвалидов определяет, что дети инвалиды имеют право на квартиру. Это ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. Порядок ее предоставления оговорен ст. 17 этого же законопроекта.

Как получить квартиру ребенку инвалиду?

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 сентября

Нуждающимся в жилье детям инвалидам дают бесплатно квартиры в рамках реализации государственной программы. Такие проекты разрабатываются Правительством в социальной сфере и направлены на улучшение уровня, качества жизни незащищенных граждан. Первое что нужно сделать для получения квартиры семье, не знающей как обеспечить ребенка инвалида жильем – встать на учет.

Теперь что касается вопроса, может ли ребенок инвалид получить в квартиру, и в какой очереди он для этого должен состоять? Несмотря на то, что требования к претендентам равны, сформировалось несколько видов очередей. Между собой они отличаются сроком регистрации претендента. Отсчетной датой стало 1 января 2005 года.

На заметку! Фактор, который классифицирует принадлежность претендента к одной из очередей, является дата до и после 01. 01. 2005 года, жилищные льготы для этих двух реестров несколько отличаются.

Видео (кликните для воспроизведения).

Лица, зарегистрировавшиеся в период до установленной даты, получают денежные средства для покупки ребенку инвалиду жилой площади. Финансируется программа специальными фондами. Такой же порядок применим и к ветеранам ВОВ. И теперь ответим на вопрос, положена ли ребенку инвалиду квартира, если его семья стала на учет после 1-го января 2005 года.

Ответ положительный, обратившиеся за улучшением жилищных условий семьи, также могут оформить квартиру ребенку инвалиду. Только вот вместо денежной суммы, им будут предложено жилье по договору социального найма. Следовательно, очередность и срок постановки на учет – основные факторы для выделения жилого объекта нуждающимся претендентам.

Ст. 57 ЖК определяет порядок очередности для выделения государством страны ребенку инвалиду детства квартиры для постоянного проживания.

Особенности

Факторы, имеющие отношение на приобретение субсидии на покупку ребенком инвалидом квартиры:

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

  • право на постановку в приоритетную очередь (в ней могут состоять только лица с ограниченными возможностями), предусмотрено равенство участников программы;
  • номер претендента в общем порядке;
    период постановки на учет.

Внимание! Преимущественное право перед другими участниками очереди получают те лица с ограниченными возможностями, у которых есть тяжелые хронические недуги. К их числу относится абсцесс легких, заболевания психологического характера, злокачественные опухоли, тяжелые кожные поражения, туберкулез и иные небезопасные тяжелые заболевания.

Условия получения жилья инвалидом из первой очереди (до 01.01.2005)

Если ребенок имеет врожденные или приобретенные физические отклонения, заболевания можно ли ему, как инвалиду получить квартиру? Какие требования предъявляются к претендентам? На самом деле никаких критериев, которым должен отвечать малолетний гражданин для присвоения ему права на жилье, не предусмотрено. Боле того несовершеннолетних лиц даже не распределяют на группы, все они имеют статус инвалида детства.

Читайте так же:  Награждение материнская слава

Постановление Правительства № 901 РФ, действующее с 1996 года, определяет условия реализации жилищной программы для детей инвалидов. Оно устанавливает факторы, которые позволяют классифицировать семейство с ребенком инвалидом, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Но вот что касается условий выделения ребенку инвалиду детства квартиры, то они есть. Одно из первых требований – присутствие фактора нуждаемости в улучшении условий проживания. Теперь разберем эти обстоятельства детальней:

  • семья имеет жилище, но в перерасчете на каждого члена приходится меньше площади, чем предусмотрено в законе;
  • жилое помещение, где проживают претенденты, не соответствует санитарным, техническим и другим условиям;
  • квартира, где живет инвалид – основное место жительства нескольких семейств;
  • в составе семьи есть претендент, имеющий хронические заболевания тяжелой формы;
  • для проживания инвалида нет выделенной комнаты, из-за чего он вынужден проживать в одном пространстве с другими, не приходящимися ему родственниками, лицами;
  • семья инвалида проживает в общежитии, но за исключением, если это временное сезонное проживание на период обучения;
  • семейство арендует жилье по договору поднайма у посторонних граждан.

Внимание! То обстоятельство, что ребенок инвалид не может проживать с членом семейства, имеющим тяжкие хронические заболевания, должно быть подтверждено сотрудником государственного медицинского учреждения.

Условия для выделения жилья по договору социального найма (очередь после 01.01. 2005 г.)

Ст. 57 ЖК в части второй устанавливает, что на внеочередной порядок предоставления жилища по договору социального найма имеют:

  1. Граждане/семьи, проживающие в аварийном/непригодном для безопасного проживания помещении.
  2. Дети сироты, что остались без родительского попечения.
  3. Пациентам с тяжелыми хроническими заболеваниями.

На заметку! Жилье должно быть предоставлено детям сиротам во внеочередном порядке после их выхода из интернатов, после окончания службы в ВОВ, после прекращения опеки и воспитания в приемных семьях.

И в этом случае, ответить на вопрос дают ли вне очереди детям инвалидам квартиру, придется ответить отрицательно. Так как в рамках реализации права на жилье по договору социального найма лица с ограниченными возможностями не пользуются приоритетным правом на жилье. Он могут получить его в порядке общей очереди.

Нормативы при выделении жилья

О том полагается ли конкретному ребенку инвалиду квартира, нужно судить в разрезе нормативов. Закон прямо не оговаривает минимума по квадратным метрам, который должен быть выделен претенденту. Регулирование этого вопроса – прерогатива местных властей.

Для того чтоб получить квартиру в Москве, на инвалида, а также на каждого члена его семьи должно приходиться менее 18 кв. м. площади.

Приоритетное право на выделение нормированной жилой площади

Теперь мы знаем, что инвалидам положена квартира, но только предоставляется она им в общем порядке. Закон устанавливает перечень хронических заболеваний у одного из членов семейства, дающих приоритетное право на отдельное жилье:

  • туберкулез в активной стадии;
  • новообразования злокачественного типа, которое сопровождается выделениями;
  • устойчивые, затяжные, обостряющиеся психические расстройства;
  • эпилепсия;
  • пиодермия гангренозная;
  • абсцесс легкого;
  • некроз, гангрена легочных тканей;
  • многочисленные поражения кожи с некрозом тканей, многочисленными отделениями;
  • уретральный свищ;
  • кишечный свищ.

На заметку! При наличии таких заболеваний у одного из членов семьи, детям вне очереди по договору социального найма выделяют площадь, что не может больше чем в два раза превосходить минимальный норматив и быть ниже установленного порога.

Читательские вопросы

Вопрос 1: Слышала, есть еще группа заболеваний, которая позволяет выделить комнату, что может больше чем в два раза превысить минимальный порог. Что это за недуги?
Ответ: Перечень заболеваний, при которых детям инвалидам полагается дополнительная площадь, сверх норматива: ВИЧ, активный туберкулез, свищи, гнойные заболевания, гангрена, хроническое недержание мочи.

Вопрос 2: Какие нужны документы для выделения жилья инвалидам?
Ответ: паспорт заявителя (родитель, усыновитель), копия домовой книги, справки о доходах, документы о родстве, копия кадастрового плана и бумага, подтверждающая инвалидность (медицинское заключение МСЭ).

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Квартира с боем. Право на жильё для детей-инвалидов нужно доказывать в суде

Суд, который определил выделить ему, его маме и брату жильё по договору социального найма прошёл ещё в конце марта, но оказался не последним. Когда будет принято окончательное решение – неизвестно. Но даже если в итоге признают правоту семьи Ивана, ещё несколько месяцев придётся ждать самого жилья и надеяться, что его найдут не слишком далеко от школы, куда он ходит.

Мама Ивана Татьяна Маскаленко узнала о том, что сын ничего не слышит, не сразу. Инвалидность по слуху поставили только в год. Жила тогда в Хабарском районе с мужем и старшим сыном. Рождение Ивана и постановка диагноза изменили привычный уклад жизни – в районе не оказалось ни школ, не педагогов, которые могли бы заниматься с глухим ребёнком. По ипотечному кредиту в Камне-на-Оби была куплена квартира, но напряжение в семье нарастало, и в итоге Татьяне пришлось разойтись с мужем, а квартиру продать, чтобы погасить долги по ипотеке. Осталась практически без денег, без жилья, но решила сделать всё, чтобы сын смог стать нормальным гражданином, а не изгоем в обществе.

Сначала семья Ивана приняла участие в благотворительном марафоне «Поддержим ребёнка», чтобы найти деньги на реабилитацию после кохлеарной имплантации, которую сделали по краевой квоте. С помощью добрых людей собрали средства для поездки в Москву, обследований, терапии. Три года усилий окупились сторицей – ребёнок научился слышать, различать звуки и даже немного говорить, хотя поначалу его речь была понятна только маме. Переехали в Барнаул, пошли в коррекционную школу, и теперь у Вани есть все шансы наверстать упущенное. Только жилья пока нет – семье из трёх человек приходится скитаться по съёмным углам.

В октябре прошлого года семья встала в очередь, как нуждающаяся в жилье. Сказали сразу: будете просто ждать – никогда не дождётесь. Пошли в прокуратуру. Потом стали собирать все необходимые документы для суда. Центральный районный суд г. Барнаула 27 марта 2015 года удовлетворил иск прокурора Центрального района г. Барнаула в интересах Ивана Маскаленко и его законного представителя Татьяны Маскаленко к Главному управлению строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края о возложении обязанности предоставить семье жилое помещение. Но оглашение решения не стало счастливым эпилогом – пошли отсрочки, апелляции, оспаривание.

По признанию самой Татьяны Маскаленко, ей не столько нужна квартира в городе, как здоровый ребёнок. Если бы реабилитация позволила полностью его вылечить, она с удовольствием вырвалась бы из большого пыльного города в деревню.

Читайте так же:  Субсидии малоимущим семьям

Случай семьи Маскаленко – не единственный в крае. Семей с детьми-инвалидами, которые не имеют своего жилья, в регионе сотни. Большинство стоит в очередях на выделение квартир на условиях соцнайма без видимых перспектив, порой по 10 лет и больше. Хотя по закону жильё детям-инвалидам должно выделяться вне очереди. Некоторые идут в суд. Три семьи в краевом центре по суду уже дождались своего жилья, как минимум ещё три семьи судятся.

Предоставление жилья детям-инвалидам в крае регулируется Жилищным Кодексом России, Федеральным Законом №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Законом Алтайского края № 136-ЗС «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Алтайского края».

По словам Марии Доценко, юриста, оказывающего помощь семьям с детьми-инвалидами, чтобы получить жильё, необходимо доказать два факта – что у ребёнка-инвалида определённое, указанное в перечне, заболевание и что семья ребёнка нуждается в улучшении жилищных условий. На сбор документов об инвалидности ребёнка уходит от года до трёх лет, поэтому в суд граждане идут уже не с младенцами. Имущественное положение также необходимо удостоверять документально. Ведь ответчик в суде будет изыскивать любые возможности убедить судью в том, что семье жильё не положено. В случае с Татьяной Маскаленко аргументом была квартира в Камне-на-Оби. Мол, было же жильё, пусть и ипотечное, в залоге у банка. В другом аналогичном деле пришлось доказывать, что частный дом, где матери ребёнка принадлежит 8,4 кв. метра, просто не пригоден для проживания.

Но даже если с доказательством заболеваний и нужды в жилье нет проблем, суды затягиваются надолго. Чтобы не выделять жильё семье с ребёнком-инвалидом, используются любые доводы, такие, например, что после изменений 2014 года в закон Алтайского края №136-ЗС «у Главного управления отсутствуют правовые основания для обеспечения данной категории граждан жилыми помещениями». Мол, да, раньше про инвалидов в законе говорилось, потом их оттуда убрали, а на нет и суда нет. Правда, суд с такой трактовкой не согласен, «внесение указанных изменений не исключает обязанности субъекта Российской Федерации по обеспечению инвалидов жильём», сказано в решении Центрального районного суда г. Барнаула по аналогичному делу в декабре прошлого года.

Кому-то из семей, чтобы доказать своё право на жильё, приходится пройти через 13 судебных заседаний, кто-то укладывается в три-четыре. Но даже после положительного решения приходится ждать. Сначала – предоставленную законом ответчику отсрочку исполнения решений – от трёх месяцев до полугода. Потом денег, потом поиска жилья. При этом, почему-то, через посредника. Жильё часто подыскивается для семей с детьми-инвалидами только формально подходящее под решение суда. Например, в бараке рядом с Черницким кладбищем. Или во Власихе. Или на посёлке Южном с долгами по коммуналке от прошлых хозяев. Закон ведь не обязывает предоставлять жильё без долгов. А ещё далеко от коррекционных школ, на этажах, которые могут быть не удобны – закон это тоже не обговаривает, а здравым смыслом и состраданием чиновники пользуются избирательно. Одной семье пришлось даже прийти с ребёнком инвалидом-колясочником в управление ЖКХ и поставить ультиматум – не уйдём, пока не дадут возможность искать жильё самостоятельно. В итоге дали. Семья нашла квартиру на первом этаже на улице Гущина.

Совсем не ясным местом для семей с детьми-инвалидами остаётся сумма, выделяемая государством на приобретение жилья. Суд обговаривает лишь площадь, которую необходимо предоставить семье – 18 кв. метров на каждого для семьи из трёх и более человек, 42 кв. метра для семьи из двух человек и 33 кв. метра для одного человека. Плюс ещё 18 кв. метров дополнительно для инвалида. Посредники сумму скрывают до последнего, а цену квартиры можно узнать лишь при окончательном оформлении документов. Непрозрачный механизм выделения средств на жильё детям-инвалидам создаёт почву для злоупотреблений.

С тем, как расходуются средства на жильё для инвалидов, сейчас разбираются компетентные органы, но даже если с этим всё в порядке, удивляет нерасторопность государственной машины социальной помощи. Складывается ощущение, что её оказывают не тогда когда нужно, а только в крайнем случае. Когда нуждающийся гражданин загнал чиновника в угол с криком «Помоги!», и тому уже некуда деваться…

Вера Волошина, председатель правления АКОО родителей детей-инвалидов и инвалидов детства «Незабудка»:

– Не припомню случаев, чтобы хоть какая-та семья с ребёнком-инвалидом получила от государства жильё. Хотя много нуждающихся, есть даже одинокие мамы с тремя детьми. Многие стоят в очереди, а пока снимают жильё и ютятся у родственников.

Мария Доценко, барнаульский юрист:

– Недавно ко мне обратились женщины, у которых есть решения судов о предоставлении жилья. Это было криком души матерей с детьми-инвалидами. Каждая женщина прошла через множество заседаний судов. В одном случае квартира, с горем пополам, была получена. Но три семьи ещё борются за свои права. И по каждому случаю решение суда не исполняется в среднем от трёх до десяти месяцев.

Обязанность по предоставлению жилых помещений семьям, имеющим детей-инвалидов, законодательством РФ возложена на Главное управление ЖКХ края. Решениями судов лишь констатируется данная обязанность. Все необходимые мероприятия для выделения денежных средств и покупки жилых помещений Главное управление ЖКХ имеет возможность производить и до обращений граждан в суд. Однако и сегодня семьям, где проживают дети-инвалиды, в обычном порядке невозможно получить причитающиеся по закону квартиры. Хотя у них есть право получить их вне очереди.

Очень часто детей-инвалидов воспитывают матери-одиночки. Многие из них, даже получив квартиры от государства, живут в страхе, что чиновники могут отнять у них жильё. Получается, что женщинам, которым и так не легко, приходится преодолевать множество преград, которые воздвигает государство, и даже доказав свою правоту, они не могут жить спокойно.

Право на жилищные льготы и предоставление квартиры: что положено ребенку-инвалиду от государства?

Детям-инвалидам непросто адаптироваться в обществе. Они вынуждены постоянно находиться под присмотром собственных родителей. Матери и отцу приходится много работать, чтобы обеспечить такого ребенка всем необходимым.

Стоит обратить внимание, что государство также подумало о детях с ограниченными возможностями. Помимо множества льгот таким малышам и их семьям, многих родителей интересует следующий вопрос: положено по закону жилье детям-инвалидам, или нет?

Действующим законодательством установлено, что малыши с инвалидностью имеют право на квартиру. Государство считает помощь малышам с ограниченными возможностями приоритетной. Это менее защищенная категория населения, которая проживает на полном обеспечении собственных родителей. Она нуждается в особых условиях проживания.

Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Читайте так же:  Детские пособия в ульяновске и ульяновской области

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями. Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.


Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

  1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося после первого января 2005 года;
  2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны, если постановка на учет произошла до первого января 2005 года.

Как получить жилье?

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

[3]

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

  1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
  2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
  3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
  4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
  5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

[2]

Условия обеспечения жильем вне очереди

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

  1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
  2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
  3. множественные поражения кожных покровов;
  4. проказа;
  5. дети с ВИЧ-инфекцией;
  6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
  8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
  9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

  1. заявление;
  2. справку о лицевом счете;
  3. справку о составе семьи;
  4. свидетельства: о браке, разводе (если есть), рождении детей;
  5. сведения из домовой книги в форме выписки;
  6. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
  7. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

Родителям малышей с ограниченными возможностями необходимо обратиться в соответствующие органы, чтобы встать на очередь на квартиру. Это позволит облегчить жизнь не только малышу, но и его матери и отцу. Следует заметить, что вне очереди квадратные метры можно получить только в том случае, если ребенок страдает тяжелыми формами различных патологий.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источники


  1. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.

  2. Микешина, Людмила Диалог когнитивных практик. Из истории эпистемологии и философии науки / Людмила Микешина. — М.: Российская политическая энциклопедия, 2010. — 576 c.

  3. Ефименко, Е. Н. Корпоративные конфликты (споры). Учебно-практическое пособие / Е.Н. Ефименко, В.А. Лаптев. — М.: Проспект, 2015. — 240 c.
  4. . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.
  5. Марченко, М.Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие. Гриф МО РФ / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2017. — 535 c.
Как семье с ребенком-инвалидом получить жилье от государства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here